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Casa / Villa
9 Habitaciones
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285 m²
Lycee Aragon-Estantens, Muret
En las colinas sobre Muret, en dirección a Eaunes, esta villa de diseño arquitectónico de aproximadamente 280 m² se despliega como una finca privada donde reinan la calma y la elegancia. Un verdadero referente del lujo inmobiliario local, esta propiedad de una sola planta se centra en un espacio exterior de estilo mediterráneo, que combina la comodidad de una renovación contemporánea con el encanto de sus generosas proporciones. Entre sus soleadas terrazas, piscina climatizada y jardín paisajístico, encarna un estilo de vida centrado en la luz. El interior revela una hermosa zona de recepción donde el luminoso salón se abre naturalmente al exterior. Un amplio comedor conecta con la cocina y su despensa, mientras que una segunda cocina totalmente equipada completa los espacios habitables. Las habitaciones están diseñadas para priorizar la privacidad: tres dormitorios comparten un elegante baño, mientras que la suite principal cuenta con su propio vestidor y baño privado con ducha. Un ala independiente alberga dos dormitorios adicionales con un baño compartido con ducha, ideal para invitados. Debajo de este nivel, una impresionante bodega de más de 20 m² hará las delicias de los coleccionistas de vino. La experiencia continúa al aire libre con una piscina climatizada protegida por una cubierta eléctrica, bordeada por una gran terraza de madera y un patio ideal para el entretenimiento. Las características técnicas resaltan la singularidad de esta propiedad: aire acondicionado reversible, un sistema de seguridad de alto rendimiento y un estacionamiento excepcional que incluye un garaje doble con piso de baldosas, un tercer garaje cerrado y una cochera cubierta. Esta propiedad única representa una oportunidad excepcional en el mercado de Muret para quienes aprecian la amplitud y la tranquilidad. Una visita es imprescindible para apreciar plenamente la singularidad de este refugio aislado. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costos energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 3.020 EUR y 4.170 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Brigitte ROY - Empresa individual - Número de registro RSAC 999 521 826 - +33 6 46 61 64 79