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Casa / Villa
5 Habitaciones
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180 m²
Saint-Jory
Una encantadora casa de estilo toulouse, renovada y rodeada de exuberante vegetación. A pocos minutos del centro de Saint-Jory, esta casa de época, también renovada, ofrece aproximadamente 180 m² de espacio habitable en un entorno protegido. Ubicada en una parcela de aproximadamente 7.000 m², con zonificación agrícola, la propiedad goza de un entorno tranquilo y privilegiado. Sin vecinos que puedan verla ni obras en construcción cerca, la tranquilidad y la privacidad son los verdaderos lujos de esta ubicación. Desde el momento en que se entra, las generosas proporciones y la abundante luz natural marcan la pauta. La sala de estar, el verdadero corazón del hogar, cuenta con amplias estancias donde la cocina y el salón de planta abierta se integran a la perfección en un único espacio de recepción. La chimenea suspendida Focus atrae la mirada y contribuye significativamente a la identidad arquitectónica de la propiedad. Un gran ventanal extiende los espacios habitables hacia la terraza y la piscina, creando una conexión continua con el jardín y los árboles que rodean la propiedad. Una segunda habitación, actualmente utilizada como comedor, ofrece la posibilidad de diversos usos para adaptarse a las necesidades individuales. La planta baja cuenta con una cómoda suite principal con vestidor y baño privado, además de un aseo independiente. Una escalera de caracol metálica conduce a un luminoso altillo con vistas al salón, que contribuye significativamente al carácter único de la casa. Este nivel también da acceso a tres amplios dormitorios y un segundo baño con aseo. En el exterior, los jardines paisajísticos forman un auténtico parque privado, perfecto para relajarse y disfrutar en familia. La piscina se integra armoniosamente en este entorno exuberante y perfectamente conservado. Un garaje y una cochera completan las comodidades de la propiedad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en el consumo energético de 2021, 2022 y 2023: de 2.180 EUR a 2.960 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Agente de ventas: Mathieu Maupeu - Empresa individual - Número RSAC 911 000 347 - +33 6 15 24 39 66
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