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Casa / Villa
5 Habitaciones
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165 m²
Aussonne
Situada a las afueras de Toulouse, en una residencia privada a orillas del lago Aussonne, esta casa de diseño arquitectónico, de aproximadamente 165 m² sobre una parcela de 1100 m², ofrece un entorno residencial excepcional en un entorno natural protegido. Diseñada con esmero, se distingue por sus generosas proporciones, techos altos y grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural. La transición entre las estancias es fluida, y las zonas de estar, concebidas para ser cómodas tanto para el día a día como para recibir invitados, se abren de forma natural al exterior. Cada uno de los espacios, de aproximadamente 65 m², ofrece una distribución flexible. La planta baja comprende las zonas de estar, así como una primera zona de descanso con un dormitorio muy confortable diseñado como una suite con baño privado con ducha. La planta superior, dedicada por completo al descanso, se organiza en torno a un altillo con vistas al salón, que aporta amplitud y perspectiva a todo el espacio. Desde allí se accede a los dos dormitorios restantes, cada uno con su propio baño con ducha o aseo para un confort óptimo. En el sótano, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, un amplio trastero aislado, climatizado y equipado podría utilizarse como dormitorio adicional, sala de cine o bodega, según sus necesidades. En el exterior, el jardín se integra armoniosamente con la casa. La piscina y la terraza ofrecen un espacio exterior bien cuidado, perfecto para disfrutar de las largas y soleadas temporadas del suroeste de Francia. El parque arbolado que rodea la propiedad la envuelve en un entorno verde, creando una atmósfera íntima y tranquila. Ubicada en una zona residencial tranquila, a pocos minutos de Blagnac y del campo de golf de Seilh, también cuenta con fácil acceso a las principales autopistas. Una propiedad arquitectónicamente armoniosa en un entorno igualmente armonioso. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.460 EUR y 2.030 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Pierre Dolbois - Empresa individual - Número de registro RSAC 852 573 088 - +33 6 59 98 42 66
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