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Casa / Villa
6 Habitaciones
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600 m²
Limoux
Entre Toulouse y Perpiñán, en pleno valle del Alto Aude, este antiguo edificio industrial renovado ofrece casi 570 m² de espacio habitable distribuidos en tres plantas, además de aproximadamente 200 m² de ático convertible. La arquitectura rústica, los grandes volúmenes y los materiales naturales definen este espacio decididamente atípico, diseñado para múltiples usos: actividades culturales, actividades físicas, eventos, alojamiento o convivencia. La planta baja, de aproximadamente 230 m², alberga varias áreas de recepción de generosas dimensiones, una cocina profesional abierta, áreas técnicas y un apartamento independiente con salida a un pequeño jardín. Una gran terraza artesanal completa el espacio, prolongando el ambiente acogedor. En la planta superior, aproximadamente 150 m² se dedican actualmente a alojamiento y actividades de ocio, con varios dormitorios, baños, zonas de circulación y espacios abiertos que se pueden adaptar a diversos proyectos. Los materiales naturales, la madera y los volúmenes abiertos contribuyen a la atmósfera zen de esta planta. La segunda planta ofrece un amplio espacio diáfano de aproximadamente 180 m², bañado de luz natural gracias a sus ventanales a ambos lados. Este excepcional volumen tipo loft ofrece un potencial extraordinario para actividades artísticas o físicas, seminarios, eventos grupales o cualquier reinterpretación imaginativa de un espacio industrial. La propiedad se complementa con un ático de casi 200 m², que permite una ampliación, un centro de bienestar, dormitorios adicionales o un espacio creativo. Ubicada en Espéraza, cerca de Bugarach, Rennes-les-Bains y los lugares emblemáticos de la región, esta propiedad única combina encanto industrial, modularidad y un gran potencial de remodelación. Una oportunidad única para un proyecto profesional o un estilo de vida alternativo. Certificado de Eficiencia Energética (CEE) - Clase B - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) - Clase A. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía: entre 2530 EUR y 3440 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas afectadas. Su contacto - Laura COSTES - +33 6 07 34 26 06
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