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Dúplex
4 Habitaciones
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148 m²
Vieux Port, Sète
Enclavado en un magnífico edificio del siglo XVIII, este apartamento de tres habitaciones combina la grandeza de las proporciones haussmannianas con el auténtico encanto de la época. Ubicado en la segunda y última planta (sin ascensor), este singular dúplex ofrece 148 metros cuadrados de espacio habitable. Desde el momento en que entre, quedará cautivado por sus generosas proporciones y la combinación conservada de elementos originales: baldosas de terracota, delicadas molduras, marcos de ventanas y puertas originales y techos altos. El espacioso salón, verdadero corazón del hogar, ofrece un ambiente cálido y acogedor, además de estos distintivos elementos arquitectónicos. La cocina independiente cuenta con una claraboya, que garantiza un ambiente práctico y sereno. La zona de descanso consta de dos cómodas habitaciones, un cuarto de ducha y un aseo independiente. Una habitación con una hermosa alcoba puede utilizarse como despacho, sala de juegos o lo que mejor se adapte a sus necesidades y deseos. El toque distintivo de esta propiedad reside en su ático privado parcialmente reformado. Accesible directamente desde el apartamento a través de una escalera oculta, ofrece aproximadamente 33 metros cuadrados de espacio habitable. Esta singular área actualmente consta de dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, listo para ser remodelado. Esto le permite cultivar su propio estilo personal y crear una distribución a medida que refleje su gusto personal. En la planta baja, los copropietarios tienen acceso a un encantador jardín, que ofrece un oasis de vegetación y tranquilidad en medio del ajetreo de la ciudad. Puede estacionar su bicicleta en los espacios designados. Con una ubicación ideal, esta propiedad goza de proximidad inmediata a todas las tiendas, servicios y comodidades. Esta es la oportunidad de poseer un lugar con mucha historia, listo para escribir un nuevo capítulo. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C-134 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C-29 Costos energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.451 EUR/año y 1.963 EUR/año. Propiedad sujeta a la normativa de copropiedad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas relevantes. Contacto: Réjane, +33 6 32 93 25 00