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Dúplex
7 Habitaciones
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283 m²
Esplanade, Nîmes
En el corazón de Nîmes, en el sector de la Préfecture, a pocos pasos de la estación de tren, de la Esplanade Charles-de-Gaulle y de las Arenas, este apartamento con carácter ofrece aproximadamente 280 m² en el seno de un elegante edificio burgués con ascensor. Su ubicación céntrica permite disfrutar plenamente de la vida urbana, manteniendo al mismo tiempo un entorno cómodo y práctico en el día a día.<BR><BR>Desde la entrada, los volúmenes se perciben con equilibrio y amplitud. La altura de los techos, los elementos de época conservados, las chimeneas y la luz natural que atraviesa el espacio crean una atmósfera cálida y auténtica. Las zonas de recepción, generosas y bien distribuidas, ofrecen un entorno de vida confortable, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.<BR><BR>La cocina independiente, funcional y acogedora, se integra de forma armoniosa en el conjunto. Favorece una circulación fluida entre los diferentes espacios, aportando coherencia y practicidad a la distribución interior.<BR><BR>La zona de descanso se compone de tres dormitorios, entre ellos una amplia suite principal. Cada espacio ha sido diseñado para preservar la intimidad, ofreciendo al mismo tiempo distintas posibilidades de distribución según las necesidades.<BR><BR>Una escalera interior conduce a un nivel dúplex, actualmente acondicionado como taller de artista. Bañado de luz natural, este espacio singular constituye una estancia adicional que puede convertirse fácilmente en despacho, espacio creativo o dormitorio de invitados. Aporta una dimensión versátil y diferenciadora al conjunto.<BR><BR>Un balcón completa la propiedad, ofreciendo un espacio exterior agradable en pleno centro, ideal para momentos de descanso.<BR><BR>Este inmueble dispone además de un garaje privado, una ventaja especialmente valorada en esta zona, así como de bodegas, que refuerzan la comodidad y las posibilidades de almacenamiento.<BR><BR>Su ubicación permite un acceso rápido a comercios, colegios, transportes y principales vías de comunicación, así como a instalaciones de ocio como clubes de tenis y campo de golf a pocos minutos. Las playas del Mediterráneo se encuentran a menos de una hora.<BR><BR>Este apartamento atraerá a quienes buscan una propiedad amplia, luminosa y funcional, que combine el encanto de lo antiguo con las ventajas de una ubicación céntrica en Nîmes.<BR><BR>Dossier completo e información adicional disponible bajo solicitud.
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