En pleno centro histórico de Montpellier, este magnífico apartamento de 162 m² ocupa la última planta de un edificio con encanto enclavado en el barrio de Écusson. Esta excepcional propiedad, distribuida en cinco habitaciones, ofrece un estilo de vida urbano privilegiado, realzado por impresionantes vistas a los tejados de la ciudad y total privacidad. Reformado con una elegancia discreta, este espacio combina la comodidad moderna del aire acondicionado reversible con el auténtico encanto de los elementos de época. El amplio vestíbulo/biblioteca da paso a un espacioso y luminoso salón doble, donde las paredes de piedra vista y una magnífica chimenea de época definen el ambiente. Los techos altos han permitido la creación de un altillo, ideal para un despacho o rincón de lectura, reforzando la singular verticalidad del espacio. El suelo, adornado con azulejos originales de Montpellier, aporta una calidez orgánica a la zona de estar. La cocina totalmente equipada se integra a la perfección en esta distribución fluida. La zona de descanso consta de dos dormitorios con armarios empotrados y una espaciosa suite principal. El apartamento dispone actualmente de dos baños, con la posibilidad técnica de crear un tercero si fuera necesario. Una caldera de gas de condensación, instalada en 2023, garantiza una eficiencia energética óptima. En el exterior, la vista de los campanarios de la iglesia y los azulejos romanos proporciona un telón de fondo natural y relajante, un hallazgo poco común en el centro de la ciudad. Los alrededores inmediatos ofrecen una inmersión total en el estilo de vida de Montpellier, con sus animadas plazas, boutiques de diseño y prestigiosas escuelas, todo a poca distancia a pie. Las líneas de tranvía cercanas facilitan el acceso a la estación de tren y a los distritos comerciales. Esta excepcional propiedad destaca por sus generosas proporciones y su extraordinaria luz natural para el distrito histórico. Su carácter único reside en la exitosa interacción entre el patrimonio arquitectónico conservado y una meticulosa renovación contemporánea. Certificado de Eficiencia Energética: Clase C - 84 (kWh/m²/año) Emisiones de GEI: Clase C - 14 (kg CO2/m²/año). Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.350 EUR/año y 1.900 EUR/año. En la página web de Géorisques encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, específicamente en las zonas correspondientes. Contacto: Thierry +33 6 85 41 00 67

Con vistas bonitas este apartamento158 m², construìdo en 1940 comprende 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. El està dotado de un salón, de una cocina Ninguna, de un balcón y de un sótano. El està situado en el 3er piso con ascensor. Calefacción : Individual. Diverso : parqué.

En un lugar tranquilo, este apartamento136 m², construìdo en 1880, en un inmueble de 4 ???es comporta 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. El està compuesto de un salón 44 m², de una cocina Independiente equipada, de un balcón y de un sótano. El està situado en el 2do piso con ascensor. Calefacción : Climatización reversible individual.

VENTA APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES MONTPELLIER BOUTONNET Entorno excepcional dentro de un parque privado con una mansión en el barrio de Boutonnet. Cerca de los servicios, magnífico apartamento T4 nuevo de 140 m² con terraza de 35 m² con servicios de alta gama. Amplio salón-cocina de 65 m², triple exposición, muy luminoso. Además, dos plazas de aparcamiento completan esta propiedad, entregada a finales de 2024. Solicite una visita al sitio ahora. Clase energética: NC ACTOR DEL SUR 04.67.03.03.88

VENTA APARTAMENTO DE 4 HABITACIONES MONTPELLIER BOUTONNET Entorno excepcional dentro de un parque privado con una mansión en el barrio de Boutonnet. Cerca de los servicios, magnífico apartamento T4 nuevo de 105 m² con terraza de 23 m² con servicios de alta gama. Amplio salón-cocina de 40 m², triple exposición, muy luminoso. Además, dos plazas de aparcamiento completan esta propiedad, entregada a finales de 2024. Ya son posibles las visitas al solar. ACTOR DEL SUR 04.67.03.03.88