¿PISCINA SALADA? ¿SUELO RADIANTE? ¿AIRE ACONDICIONADO? ¿GARAJE? ¿TERRAZA CUBIERTA? ¿CENTRO? ¿REHABILITACIÓN? ¿4 HABITACIONES? ¿2 SALONES? ¿OFICINA? A 7 minutos del centro histórico de Montpellier , en el distrito de Saint-Martin , esta villa de una sola planta de 212 m² de superficie habitable ofrece un espacio habitable amplio, cómodo y versátil. Ubicada a tiro de piedra de los distritos de Gares y Aiguerelles , ofrece acceso directo a todos los servicios urbanos: transporte, escuelas, comercios y zonas verdes. La distribución está pensada para una vida fluida y agradable en una sola planta: un primer salón de 50 m² con inserto de chimenea , una cocina independiente de 15 m² que comunica con el lavadero y un WC separado. En el ala sur, una oficina luminosa , un dormitorio , un baño con WC y un segundo lavadero proporcionan una zona de dormir separada o una zona independiente. En el lado oeste, un segundo salón de 35 m² completa el espacio, además de un dormitorio con vestidor y un baño contiguo . Es posible crear hasta tres dormitorios adicionales y dos baños con WC según sus planes. Por último, un ático de 82 m² ofrece un gran potencial para almacenamiento o desarrollo. LAS VENTAJAS DE LA PROPIEDAD Piscina climatizada de agua salada (bomba de calor aire/agua), utilizable todo el año. Terraza cubierta para disfrutar de comidas al aire libre. Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado reversible en todas las estancias. Garaje seguro de 22 m² con portón motorizado. Portón eléctrico en la entrada Distribución modular, ideal para familias numerosas, profesiones liberales o proyectos de alquiler. Casa bien mantenida , no requiere obras importantes. UBICACIÓN: CENTRO DE SAN MARTÍN Y MONTPELLIER Situada en el distrito de Saint-Martin , en la unión de los distritos de Gares y Aiguerelles , esta dirección combina accesibilidad, tranquilidad y proximidad a los servicios: Plaza de la Comédie a 1.2 km? 15 minutos a pie ¿ Estación de tren SNCF de Montpellier Saint-Roch a 1 km? 12 minutos a pie o 5 minutos en coche. ¿ Aeropuerto de Montpellier Méditerranée a 8 km? 10 minutos en coche Playas (Carnon, Palavas) a menos de 15 min. ¿Línea 2 del tranvía? Parada Mas Drevon a 800 m. Acceso rápido a las líneas de autobús , a la Via Domitia , a la A709 y a la red ciclista. Parque Montcalm a 800 m - menos de 10 minutos a pie Este distrito en rápida evolución se beneficia de una vida de barrio activa , tiendas locales , centros médicos , instalaciones deportivas y un rápido acceso a Écusson , áreas de negocios y transporte. ESCUELAS CERCANAS Guardería Jean Macé a 400 m Colegio Jules Guesde o Les Escholiers de la Mosson según el sector (menos de 1 km) Instituto Jules Guesde o Escuela de Hostelería Georges Frêche a menos de 1,5 km INFORMACIÓN ADICIONAL Tipo de propiedad : villa de una sola planta Superficie : 212 m² habitables + 82 m² de buhardilla Terreno : patio pavimentado con piscina de agua salada. Servicios : salón doble, cocina independiente, 2 baños, lavaderos, despacho. Garaje : 22 m² motorizado Confort : calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, inserto Referencia del anuncio : 7404 Precio : 830.000? FAI NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE CONVERTIRTE EN PROPIETARIO DE UNA CASA ESPACIOSA Y CÓMODA EN EL CORAZÓN DE MONTPELLIER. Contacto: Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) en O6 73 y luego 49 65 77 Disponible los 7 días de la semana, deje un mensaje de texto si no está disponible para una devolución de llamada rápida. También puedes contactar con: Simon NOUGARET al 07 67 y luego al 67 90 63 (RSAC 939 393 807) Fanny GAVALDA al 07 62 y luego al 19 09 44 (RSAC 901 982 553) Marie SANDMARK (multilingüe) al +33 7 89 y luego al 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Nicolas ZAJTMAN EI (RSAC 951 068 527) el 25 06 luego 40 68 59 ABIERTO A INTERAGENCIAS: COMPAÑEROS DE PROFESIONAL, ESTOY DISPONIBLE PARA ESTUDIAR CUALQUIER COLABORACIÓN. Palabras clave SEO : ¿Piscina de agua salada? ¿Suelo radiante? ¿Aire acondicionado? ¿Garaje? ¿Terraza cubierta? ¿Centro de la ciudad? ¿Montpellier? ¿Colegios? ¿Tranvía? ¿Parque Montcalm?

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 180 m², construìda en 1953, con un terreno de 274 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de un salón 27 m², de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Gas.

Emplacement exceptionnel à 10 minutes à pied de la place de la Comédie pour cette maison bourgeoise de type 7 sur un grand terrain piscinable de 698 M2. Le jardin arboré sans vis à vis peut accueillir une piscine. La maison très lumineuse ouvre sur un vaste hall d'entrée, un double salon avec cuisine indépendante avec une belle hauteur sous-plafond. Le grand bureau peut être aménagé en chambre avec une salle d'eau attenante. A l'étage, un couloir distribue une grande chambre parentale baignée de lumière, 3 chambres, dressing et salle de bain. Grand garage fermé pour 4 voitures. 2 stationnement intérieur aérien. Ecoles, Tramway ligne 1 /3 et gare TGV Saint Roch à 5 minutes à pied. Plages à 15 minutes en voiture Autoroute A9 et A709 à 5 minutes en voiture. Idéal pour une vie de famille à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie.

En un lugar tranquilo, esta casa 120 m², con un terreno de 173 m² posee 4 habitaciones incluidos 3 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Ninguna. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.7.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 217 m², construìda en 1950, con un terreno de 3200 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella posee un salón 40 m², un comedor, una cocina Americana, una terraza, 2 garajes, un sótano y 6 aparcamientos. Calefacción : Individual fuel. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.546.

En un lugar tranquilo, esta casa 179 m², con un terreno de 2200 m² comprende 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 25 m², de un comedor, de una cocina Americana equipada, de un balcón, de una terraza y de 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn oeste esta casa (Villa) 151 m², construìda en 1970, con un terreno de 600 m² posee 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 WC. Ella posee un salón 35 m², una cocina Independiente, una terraza y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas.

Archivo a petición. Exclusivo. Golf de Montpellier. Ubicación excepcional en primera línea. Posición dominante, vista ininterrumpida. Villa de arquitecto de 310 m2 en parcela de 1.300 m2 - Gran terraza con pool-house y piscina infinita de 14 metros. Tranquilidad absoluta, equipamiento y materiales de alta gama. Amplio salón con techo de catedral, lujosa cocina americana equipada, aseo, trastero, estudio. El nivel inferior cuenta con dos hermosos dormitorios con cuartos de ducha compartidos y dos magníficas suites con vistas. Equipamiento de alta calidad, sistema domótico completo. 90 m2 de garaje.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur-este-oeste esta casa 240 m², construìda en 1980, con un terreno de 654 m² posee 10 habitaciones incluidos 7 dormitorios, 2 cuartos de baño y 3 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente equipada, una piscina, un garaje y 4 aparcamientos. Ella està renovada. Calefacción : Climatización reversible.

Con orientaciòn sur esta casa (Villa) 214 m², construìda en 1980, con un terreno de 1500 m² comprende 7 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Independiente equipada, de una piscina y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual.

Con orientaciòn sur esta casa 160 m², con un terreno de 452 m² posee 6 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee una cocina Independiente equipada, una piscina y 2 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible. Diverso : chimenea.