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Casa / Villa
7 Habitaciones
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221 m²
Camplanier, Nîmes
Ubicada en un entorno tranquilo y verde en Nîmes, cerca del Bois des Espeisses y a pocos minutos del centro de la ciudad, esta magnífica casa de campo de 200 m² (2153 pies cuadrados) con una dependencia de 22 m² (237 pies cuadrados) ofrece un entorno excepcional que combina autenticidad, comodidad y espacio. Consta de un espacioso y acogedor salón de 37 m² (398 pies cuadrados) con una hermosa chimenea de piedra, un luminoso comedor en una elegante terraza de 12 m² (129 pies cuadrados), un despacho de 16 m² (172 pies cuadrados) y una amplia y acogedora cocina con zona de desayuno. En la planta superior encontrará tres dormitorios, incluyendo una encantadora suite principal de 20 m² (215 pies cuadrados) con baño propio y aseo con ducha independiente. También existe la posibilidad de crear un dormitorio en la planta baja. En el exterior, los 2800 m² (30 300 pies²) de terreno, bellamente ajardinado y meticulosamente mantenido, invitan a la relajación. La piscina, segura y totalmente equipada, promete momentos maravillosos con familiares y amigos. Además, una dependencia de 22 m² con baño es ideal para alojar a amigos y familiares o para alquilar. El jardín también cuenta con una cochera, una caseta de jardín y una cocina de verano. Una propiedad excepcional en Nîmes, imprescindible para quienes aprecian el carácter y la tranquilidad. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios energéticos medios indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 3877 EUR y 5245 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacto: Eléonore BRUNEL +33 6 66 23 78 64