Con vistas bonitas esta casa 298 m², con un terreno de 893 m² posee 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella posee un salón 84 m², un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y un aparcamiento. Ella està renovada.

Le invitamos a descubrir este remanso de paz en Calvisson, en el corazón de la región de Vaunage. Enclavada en plena naturaleza, esta villa contemporánea de 94 m² con estructura de madera encarna el equilibrio perfecto entre modernidad y tranquilidad. Aquí, cada línea arquitectónica interactúa con el paisaje, y cada abertura captura la luz y la serenidad del entorno. En una sola planta, despliega sus volúmenes revestidos de madera y parqué, creando una atmósfera cálida y refinada. El salón, que integra el salón, la sala de estar y la cocina de alta gama, se abre generosamente a una amplia terraza de madera. Un espacio vital verdaderamente complementario, parcialmente protegido por una elegante sombrilla, que invita a disfrutar plenamente de momentos de convivencia tanto en el interior como en el exterior, con vistas despejadas e impresionantes. En este remanso de absoluta calma, una piscina de 3 x 3 m se integra con gracia, como un espejo de agua zen, prolongando la serenidad que habita el lugar. La zona de noche alberga una elegante suite con vestidor y baño, así como dos luminosos dormitorios con acceso a la terraza y un baño completo. En perfecta armonía con la arquitectura de la villa, un anexo de 30 m² retoma los códigos contemporáneos de la estructura de madera, integrando magníficos elementos de piedra antigua. Esta sutil combinación le confiere un prestigio incomparable y lo convierte en un espacio con múltiples usos: oficina, gimnasio, estudio de invitados o espacio profesional. Un garaje, una cochera y un patio completan el conjunto. Exclusivo y singular, este lugar excepcional se revela como un lugar para quienes buscan intimidad, donde reinan la calma absoluta, la elegancia arquitectónica y una preciosa armonía con la naturaleza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2022: entre 391 EUR y 529 EUR. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Claudine 06-22-17-01-66

En el corazón de la región de Vaunage, a pocos minutos del pueblo de Calvisson, este antiguo granero de piedra ha sido completamente renovado y ofrece 180 m² de espacio habitable, donde el encanto del viejo mundo se fusiona a la perfección con la modernidad refinada. Ubicado en un terreno ajardinado, cuenta con una reluciente piscina, una acogedora terraza de madera e impresionantes vistas del paisaje circundante. Un verdadero remanso de paz donde cada día se siente como un interludio mágico. Desde el momento en que entra, la magia lo envuelve: proporciones generosas, abundante luz natural y un ambiente cálido crean una inmediata sensación de bienestar. El salón, que se abre al exterior a través de grandes ventanales, extiende el espacio hacia el jardín, ofreciendo un diálogo constante entre el interior y el exterior. Aquí, la piedra vista, las vigas auténticas y las líneas contemporáneas interactúan, dando lugar a un espacio que es a la vez elegante, acogedor y único. En la planta superior, la zona de descanso, cuidadosamente diseñada, cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con terraza, mientras que un cuarto dormitorio puede crearse en la planta baja, ofreciendo una flexibilidad ideal para familias o invitados. En el exterior, la terraza de madera invita a disfrutar de largas tardes de verano junto a la piscina de 5 x 5 m, mientras que el jardín, meticulosamente cuidado gracias a su pozo y sistema de riego automático, se convierte en un verdadero remanso de paz. Imagínese disfrutando de un café matutino o un almuerzo familiar bajo el sol. Las características técnicas --calefacción y refrigeración por suelo radiante mediante bomba de calor, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, contraventanas, portón automático, sistema de aspiración centralizada, pozo y riego automático-- garantizan un confort absoluto y una vida diaria sin concesiones. Con una ubicación ideal cerca de tiendas, colegios y las principales carreteras que conectan Nîmes y Montpellier, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada en el corazón de una zona muy solicitada de la región del Gard. Un lugar con carácter, refinado y diseñado para los amantes de las propiedades únicas, donde cada piedra y cada detalle cuenta una historia e invita a vivir momentos excepcionales. Este singular espacio habitable cautiva con su encanto preservado y su estilo contemporáneo; una dirección discreta por descubrir. Contacto: Claudine +33 6 22 17 01 66. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B (74) / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (2). Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.090 EUR y 1.540 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 181 m², con un terreno de 1539 m² comporta 8 habitaciones incluidos 7 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de un aparcamiento. Calefacción : Eléctrica.

Esta casa 239 m², construìda en 2001, con un terreno de 4076 m² posee 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón 54 m², una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y un garaje. Calefacción : Climatización reversible. Honorarios : 5.

En un lugar tranquilo, esta casa 139 m², construìda en 1980, con un terreno de 1030 m² comprende 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios y 2 WC. Ella està dotada de un salón 44 m², de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual.

Les invito a descubrir el cálido ambiente de esta extraordinaria propiedad, compuesta por dos villas de una sola planta, enclavadas en la tranquilidad absoluta de un parque privado, un auténtico oasis de naturaleza de más de 4000 m². La propiedad se encuentra en una zona montañosa entre Nimes y Montpellier, a 30 minutos de las playas y en el corazón de un dinámico pueblo cerca de todos los servicios. Recientemente renovadas con un cuidado excepcional, las dos villas, con su fuerte carácter, revelan elegantes interiores, envueltos en un ambiente cálido y refinado. La primera casa, con una superficie de 139 m² en una sola planta, ofrece un hermoso salón-cocina decorado con una estufa de leña y que se beneficia de una agradable sensación de volumen generada por los hermosos techos altos. Estos espacios están ampliamente abiertos al exterior, en particular a esta increíble terraza cubierta, visible por la transparencia desde la entrada de la casa. La sensación de "casa del árbol" es omnipresente en esta gran terraza suspendida, donde podrá relajarse mientras admira la vista despejada de un océano de plantas. Aquí reina una calma absoluta, que le permitirá recargar energías. La casa también cuenta con una magnífica suite con baño de diseño, dos dormitorios, un baño con ducha independiente y un despacho. La segunda casa, un antiguo estudio de pintor con un marcado aire de loft, se divide en niveles de poco menos de 100 m²: una suite sublime con su propio baño con ducha transparente, y dos salones de techos altos iluminados por amplios ventanales que dan al jardín. Una cocina con carácter completa el espacio. El salón se abre a una terraza soleada, donde la piscina climatizada invita a relajarse con vistas al jardín. Más adelante, una ducha de verano se esconde ingeniosamente entre la exuberante vegetación. Aquí reina un ambiente decididamente balinés. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad única, donde la armonía con la naturaleza se funde con la calidez y el confort contemporáneo en una zona muy solicitada. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2023: entre 1.502 EUR y 1.726 EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacto: Claudine 06 22 17 01 66

En un lugar tranquilo, esta casa 190 m², construìda en 2013, con un terreno de 1750 m² comprende 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 65 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes y de 6 aparcamientos. Calefacción : Individual.

En un lugar tranquilo, esta casa 182 m², construìda en 2000, con un terreno de 1007 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 184 m², construìda en 2016, con un terreno de 1400 m² posee 5 habitaciones incluidos 3 dormitorios. Ella posee una cocina Ninguna y una terraza.

Con orientaciòn sur-este esta casa (Casa contemporánea) amueblada 112 m², construìda en 2022, con un terreno de 600 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 3 garajes. Calefacción : Climatización reversible individual.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa tradicional) 182 m², construìda en 2002 comprende 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de una cocina Equipada y de una piscina. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa (Casa tradicional) 182 m², construìda en 2002 comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada y de una piscina. Calefacción : Individual eléctrica. Diverso : chimenea.

Esta casa 125 m², construìda en 1980, con un terreno de 2554 m² posee 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella posee un salón, una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza, un garaje y 2 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea.

Esta casa 378 m², con un terreno de 695 m² posee 14 habitaciones incluidos 8 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee una cocina Ninguna y un sótano.

Con vistas bonitas y orientaciòn sur-oeste esta casa (Villa) 174 m², construìda en 2023, con un terreno de 1823 m² comporta 5 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Americana equipada, de una terraza, de un garaje y de 4 aparcamientos. Calefacción : Individual.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa 380 m², construìda en 1850, con un terreno de 1350 m² comprende 11 habitaciones incluidos 8 dormitorios, 1 cuarto de baño y 5 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de 2 garajes, de un sótano y de 3 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible individual.

Idealmente situada entre Nîmes y Montpellier, en el corazón del encantador pueblo de Aigues-Vives, se encuentra esta preciosa casa de pueblo de aproximadamente 245 m², incluyendo una dependencia de 55 m². La entrada a la propiedad, a través de un hermoso patio, ofrece vistas al invernadero y, a través de una ventana transparente, al jardín arbolado y privado. Se accede a la casa a través de la cocina, sencilla pero funcional y abierta al exterior, perfecta para disfrutar de comidas tranquilas con familiares y amigos. También en la planta baja, descubrimos una serie de espacios habitables, todos ellos de piedra, que destilan autenticidad y un encanto innegable, culminando en el salón, una magnífica estancia abovedada con grandes ventanales que se abren al patio y al jardín. Estos espacios suman casi 80 m². La exploración continúa con el íntimo jardín, bellamente ajardinado y rodeado de muros de piedra, un lugar donde uno puede imaginarse fácilmente relajándose un momento. Uno puede imaginarse fácilmente instalando allí una pequeña piscina mineral, lo que realzaría aún más la propiedad. Las plantas superiores, accesibles desde el interior por una escalera o desde el exterior a través de una amplia pasarela, conservan el carácter original de la casa y ofrecen amplias y bien equipadas zonas de descanso: tres dormitorios grandes y un segundo salón con chimenea y biblioteca. Con acceso independiente, un encantador apartamento de dos habitaciones (salón con cocina americana recién amueblada, dormitorio y baño) ofrece potencial para un negocio de alquiler o para alojar cómodamente a familiares y amigos. La casa también incluye dos buhardillas aptas para convertir en vivienda y, en la planta baja, un taller de aproximadamente 10 metros cuadrados. La propiedad se puede vender amueblada. El mobiliario de calidad, perfectamente adaptado al espacio, permitirá crear un ambiente funcional desde el primer día. La pátina de los materiales antiguos restaurados, la originalidad de la propiedad, el potencial de la casa con su precioso jardín y su ubicación ideal cerca de todos los servicios y a 30 minutos de las playas, representan una oportunidad única que no debe perderse. LISTADO EXCLUSIVO: Espacios atípicos. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, según los precios de la energía de 2019: 2784 EUR. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Claudine +33 6 22 17 01 66

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 227 m², construìda en 1800, con un terreno de 1673 m² comprende 9 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 4 WC. Ella està dotada de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza, de un garaje, de un sótano y de 4 aparcamientos. Ella està renovada. Calefacción : Climatización reversible individual. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 5.