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Casa / Villa
10 Habitaciones
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300 m²
Limoux
Enclavada en las soleadas laderas del Languedoc, esta finca vinícola de 47 hectáreas ofrece un entorno único con majestuosas vistas panorámicas de la cordillera de los Pirineos. La finca cuenta con 43 hectáreas de viñedos en perfectas condiciones de cultivo, divididos en variedades de uva de alta calidad con predominio de Chardonnay, Merlot y Pinot Noir, complementadas con Sauvignon, Syrah, Garnacha, Malbec y Cabernet Franc. La producción total, aproximadamente 3.000 hectolitros, pertenece a la denominación de origen Limoux. En el corazón de la finca, una encantadora casa de piedra de aproximadamente 300 m² espera ser restaurada para recuperar su autenticidad. Su tejado necesita ser renovado, pero tiene un gran potencial para albergar un proyecto de vivienda o recepción en armonía con el entorno vinícola. La infraestructura técnica es excepcionalmente completa: una bodega de vinificación funcional equipada con prensas automáticas, un muelle de recepción y una plataforma de pesaje. El complejo cuenta con cubas de acero inoxidable (400 hl), varias cubas (200 hl) y una amplia flota de cubas de hormigón con una capacidad de 3750 hl, para un total de más de 4350 hl. Un hangar, garajes y maquinaria de cultivo completan las instalaciones. El nombre de la finca, disponible, añade un toque de personalidad e identidad a este singular complejo vitivinícola. El entorno se conserva, cerca de una animada ciudad con todos los servicios: tiendas, colegios y servicios. La denominación de origen Limoux, reconocida por la calidad y diversidad de sus vinos, otorga a esta propiedad una posición privilegiada en el mercado. Esta finca, de carácter confidencial, representa una oportunidad excepcional para inversores o aficionados que deseen desarrollar un proyecto vitivinícola a gran escala en un terroir reconocido. Contacto: Laura COSTES - 06.07.34.26.06