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Apartamento
4 Habitaciones
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214 m²
Les Viselets-Hauts de Nogent, Nogent-sur-Marne
Ubicado en el codiciado barrio de Viselets en Nogent-sur-Marne, fruto de la renovación de una antigua imprenta, este loft contemporáneo de 214 m² seduce por su audaz arquitectura y sus espectaculares volúmenes. En una pequeña comunidad de 4 parcelas, tras una discreta fachada, el ambiente es el protagonista: espacio, luz y confort, anunciando un lugar diseñado para combinar diseño, cordialidad y serenidad. El amplio recibidor, inusual en un loft, revela generosos volúmenes y una circulación fluida. Verdadero eje central del lugar, conecta los diferentes espacios mediante una elegante escalera central que realza los altos techos y la verticalidad típica de este tipo de hábitat. Un primer rellano, luminoso y relajante, sirve como salón de recepción o rincón de lectura, y puede convertirse fácilmente en una zona de recepción íntima. Un nivel más arriba, la luz se intensifica gracias a una magnífica claraboya en el techo, que proporciona una luminosidad cenital durante todo el día. Este elemento natural realza la arquitectura interior y conduce al corazón del loft. La sala de estar principal se abre entonces en todo su esplendor: un amplio espacio que combina el salón, el comedor y la cocina moderna equipada. La magnífica isla central, auténtico eje central del espacio, reúne a familiares y amigos en torno a un moderno espacio compartido. La estufa de pellets, eficiente y estética, crea un ambiente cálido y acogedor. En esta misma planta, un espacio modular ofrece la posibilidad de crear fácilmente un tercer dormitorio o un despacho independiente según sea necesario. El loft también incluye dos magníficas suites principales, diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad a todos. La primera cuenta con su propio baño con ducha, mientras que la segunda incluye un amplio baño y aseo. Entre ambas, un amplio vestidor compartido crea un espacio elegante y funcional, ideal para una vida diaria organizada y refinada. Un lavadero, oculto tras una puerta corredera, garantiza una práctica organización de la vida diaria, mientras que un aseo independiente completa esta planta con elegancia y funcionalidad. Una entrada interior permite aparcar un vehículo con total tranquilidad. Ubicado en una calle tranquila, cerca de colegios y comercios, y a solo diez minutos a pie del RER A de Nogent-sur-Marne, esta propiedad se beneficia de un entorno residencial privilegiado, poco común en el corazón de la ciudad. Una acertada combinación de volúmenes espectaculares, materiales de calidad y un ambiente relajante, este loft encarna a la perfección el espíritu de un inmueble atípico en Nogent-sur-Marne. Un lugar único, diseñado para cautivar a todos. RER A Nogent-sur-Marne: 10 minutos a pie. Colegios: 2 minutos a pie. Comercios: 5 minutos a pie. CLASE ENERGÉTICA: E. CLASE CLIMÁTICA: B. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, indexado a los años 2021, 2022 y 2023: entre 4880 EUR y 6660 EUR (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agente comercial - Número RSAC: 933 421 042 Créteil