En un lugar tranquilo, con vistas bonitas y orientaciòn sur-este esta casa amueblada 536 m², construìda en 1900, con un terreno de 1354 m² posee 12 habitaciones incluidos 10 dormitorios, 4 cuartos de baño y 10 WC. Ella posee un comedor 36,37 m², una cocina Americana, una piscina, una terraza y un aparcamiento. Calefacción : Individual gas. Diverso : parqué, chimenea. Honorarios : 4.052288.

Con vistas bonitas y orientaciòn este esta casa 577 m², construìda en 1900, con un terreno de 852 m² comprende 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 4 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón 29,84 m², de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza y de un sótano. Diverso : chimenea.

Esta casa 326 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 3 WC. Ella posee un comedor, una cocina Independiente, un balcón, una piscina, una terraza, un sótano y un aparcamiento. Calefacción : Individual gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.17.

Con orientaciòn oeste esta casa (Villa) amueblada 370 m² comprende 12 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 4 WC. Ella està dotada de una cocina Ninguna, de un balcón, de una piscina, de un sótano y de 2 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible individual. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.45.

Con orientaciòn este esta casa 487 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Ninguna, de un balcón, de una terraza, de un sótano y de un aparcamiento. Calefacción : Climatización reversible individual. Honorarios : 3.1.

Con orientaciòn oeste esta casa 400 m² posee 10 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un comedor, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y un sótano. Calefacción : Individual gas radiador. Diverso : chimenea.

A pocos pasos de la orilla del Marne, en el corazón de La Varenne Saint-Hilaire, esta propiedad contemporánea de aproximadamente 350 m² habitables se encuentra en una codiciada zona residencial. Tras sus líneas limpias, la casa revela un diseño interior centrado en la luz y la fluidez de sus espacios. Apreciada por su equilibrio entre la naturaleza y la vida de barrio, Saint-Maur-des-Fossés ofrece una calidad de vida excepcional a las afueras de París. La proximidad del RER proporciona un rápido acceso a la capital, mientras que la presencia de prestigiosos colegios realza el atractivo de la zona para las familias. Aquí, el ritmo se mantiene apacible: calles residenciales, paseos a lo largo del Marne y un ambiente preservado donde reina la tranquilidad. La entrada, de amplios espacios, revela una imponente escalera y una cúpula que refleja los cambios naturales de luz natural. El flujo de movimiento es fluido, en un sutil equilibrio entre amplias vistas y espacios más íntimos. La sala de estar principal, de aproximadamente 80 m², se extiende hacia el exterior a través de amplios ventanales. El salón, el comedor y la cocina contemporánea se integran armoniosamente, extendiéndose hacia una terraza y un jardín con influencias mediterráneas. La cuidada selección de especies vegetales crea un ambiente relajante. Un despacho, una suite con baño y un aseo de invitados completan esta primera planta. En la planta superior, la suite principal cuenta con vestidor, baño y una terraza privada de 21 metros cuadrados. Tres dormitorios adicionales, cada uno con acceso a un espacio exterior, cuentan con su propio baño o ducha, lo que proporciona una distribución fluida y familiar. En el interior, la paleta de colores juega con marrones intensos, tonos claros y algunos toques vibrantes, revelando los materiales sin abrumarlos. En el exterior, una terraza de madera aislada de aproximadamente 190 metros cuadrados amplía la experiencia en un entorno privado. Un sótano y un garaje completan la propiedad. Una ubicación contemporánea donde la arquitectura, la luz y la discreción crean la elegancia natural característica de La Varenne. RER A St Maur Champigny: 7 minutos a pie. Centro y tiendas: 7 minutos a pie. Mercado de La Varenne: 15 minutos a pie. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C. CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Precios promedio de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023: 3130 EUR y 4290 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Mélanie Famuliak +33 7 69 44 20 88 - Propietaria individual - Agente de ventas - RSAC: 907 896 245 Bobigny