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Apartamento
3 Habitaciones
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130 m²
Quatre Chemins-Jaurès, Pantin
Oculto a la vista en un tranquilo patio compartido en el barrio de Quatre-Chemins, este loft dúplex (un antiguo taller reconvertido en vivienda) ofrece una generosa superficie de 130 m² (119,43 m² según la ley Carrez), en una antigua fábrica encantadoramente renovada. La amplitud del espacio se aprecia inmediatamente al entrar. La planta baja se abre a un luminoso salón doble, realzado por un techo de 4,30 metros de altura. Un gran ventanal amplía esta zona y proporciona acceso directo a una terraza amueblada de aproximadamente 20 m². La claraboya permite que la luz natural inunde el espacio y refuerza la sensación de amplitud. La cocina de planta abierta se integra a la perfección en esta acogedora zona de 60 m², mientras que una estufa de leña calienta el ambiente y subraya el carácter industrial del espacio. Un despacho y un aseo independiente completan esta planta. En la planta superior, la zona de descanso ofrece dos dormitorios de 17 m² y 12 m² con vestidores, un rellano que podría albergar un segundo espacio de oficina y un baño con ducha y WC. Esta singular propiedad resulta atractiva gracias a sus espectaculares proporciones, abundante luz natural y un marcado estilo loft, ideal para quienes aprecian espacios únicos. Una plaza de aparcamiento completa esta propiedad, sujeta a la normativa de copropiedad. Metro línea 7: estación Quatre Chemins, a 650 m. RER E: estación Pantin, a 850 m. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 700 EUR y 1010 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Grégory +33 6 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 París