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Casa / Villa
5 Habitaciones
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118 m²
Pantin
840 000 €
Ubicada entre el Canal de l'Ourcq y el Parc de Romainville, esta encantadora casa de 118 m² (1270 pies²) presume de un jardín privado de 66 m² (710 pies²). Sutilmente renovada, la arquitectura original se integra a la perfección con un sofisticado diseño contemporáneo. Tras la discreta fachada, la entrada se abre a una luminosa sala de estar de planta abierta de 36 m² (388 pies²), realzada por una terraza: un remanso de luz que difumina los límites entre el interior y el exterior, atrayendo la mirada hacia el jardín. La cocina equipada se integra de forma natural en este acogedor espacio, diseñado como un auténtico punto de encuentro. Los amplios ventanales crean una conexión directa con el exterior y la exuberante vegetación del jardín de 66 m² (710 pies²). Una terraza de 9 m² (97 pies²), un cobertizo de ladrillo y un taller de 21 m² (226 pies²) enriquecen aún más este íntimo y acogedor espacio exterior. Una escalera de madera, coronada por una elegante vidriera que difunde una luz tenue, conduce a la primera planta. Este apartamento cuenta con dos dormitorios, una sala de estar adaptable a diferentes necesidades, un baño y un aseo. La distribución favorece una fluidez y un equilibrio armonioso entre los espacios. En la planta superior, dos dormitorios adicionales abuhardillados, iluminados por claraboyas, ofrecen un ambiente cálido y acogedor. Un aseo completa la distribución. El carácter de los elementos originales se expresa plenamente en los suelos de parqué y la chimenea de mármol, mientras que el hormigón pulido, el techo de cristal de estilo industrial y las vigas metálicas le confieren una estética decididamente contemporánea. Un espacio singular para quienes buscan una vida familiar armoniosa, entre la vitalidad urbana y la serenidad bucólica. Línea 5 del metro: estación Raymond Queneau, a 200 m. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, indexado a 2021, 2022 y 2023: entre 1670 EUR y 2320 EUR (incluida la suscripción). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Grégory +33 6 60 65 34 66. RSAC: 822 473 120 París