Ubicada en el corazón del codiciado distrito de Plateau, en la encantadora localidad de Le Raincy, esta prestigiosa villa de piedra de 435 m² (321 m² de superficie habitable), diseñada por el arquitecto Baranton, encarna la elegancia y el refinamiento. Su arquitectura de la década de 1940 y su frondoso entorno convierten esta propiedad en un auténtico remanso de paz, enclavada en una parcela de 1200 m². Al entrar, un amplio recibidor con amplio espacio de almacenamiento da paso a luminosas y cuidadas zonas de estar. La cocina, totalmente equipada, se abre a un amplio salón con chimenea. Una sala de cine, una sala de juegos y una zona de bienestar con jacuzzi, hammam, sauna y baño con ducha se benefician de abundante luz natural gracias a los amplios ventanales con vistas al jardín paisajístico. En la primera planta, un rellano conduce a un dormitorio y una suite principal con vestidor, baño con ducha y aseo privado. Tres dormitorios más y un baño con WC completan este espacio familiar. La segunda planta alberga una segunda suite principal con despacho, vestidor, baño con ducha y aseo privado, además de un ático con potencial para futuras reformas. El sótano de 95 m² es una auténtica joya, con tres habitaciones, un lavadero equipado, una bodega y un taller. El precioso jardín, con un majestuoso cedro centenario, le otorga a esta propiedad un entorno excepcional. La terraza trasera de la casa ofrece una zona de relax tranquila y privada. Esta encantadora residencia ha conservado su carácter original, incorporando comodidades modernas, como aire acondicionado reversible en todas las plantas. Sus generosas dimensiones, abundante luz natural y detalles a medida la convierten en una propiedad única en la zona. Una cochera doble y una caseta de jardín completan esta excepcional propiedad. Las líneas de autobús 602 y 603 están a 300 m. Cerca de comercios y colegios. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B. El coste energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones), se sitúa entre 3070 EUR y 4240 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Nathalie +33 6 18 77 30 26. RSAC: 908 437 460 Bobigny

Con vistas bonitas y orientaciòn sur esta casa 527 m², construìda en 2013, con un terreno de 1810 m² comprende 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 2 cuartos de baño. Ella està dotada de una cocina Equipada, de una piscina y de una terraza.

Esta casa (Residencia) 230 m², construìda en 2004, con un terreno de 3052 m² posee 9 habitaciones incluidos 5 dormitorios. Ella posee un salón 80 m², una cocina Independiente equipada, una piscina, una terraza y un garaje. Calefacción : Gas radiador. Diverso : parqué.

En el codiciado barrio de Jardin Anglais, esta encantadora residencia de estilo Mansart ofrece 309 m² de superficie habitable (170 m² de espacio habitable) con piscina cubierta contigua. Una dependencia de 40 m² en perfecto estado cuenta con entrada privada y un jardín de aproximadamente 90 m². La propiedad, tranquila y protegida de las vistas, se asienta sobre una parcela de 1240 m². Al entrar, los altos techos y el amplio recibidor le confieren una sensación única de volumen y grandeza. El triple salón de 50 m² con chimenea y vistas al jardín arbolado amplía esta sensación. Grandes ventanales, con una orientación ideal y que dan a la terraza, inundan las estancias de luz natural durante todo el día. Una cocina-comedor independiente, una suite principal con baño y un aseo independiente completan la planta baja. Una escalera de mármol, adornada con una elegante barandilla de hierro forjado, conduce a la zona de noche. El rellano da a la entrada y ofrece una vista despejada del recibidor. Esta planta alberga cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con baño abierto, un baño independiente y un aseo. El sótano de 127 m² consta de una lavandería/sala de calderas y una zona de bienestar con sauna y ducha. Un amplio espacio se puede adaptar a sus necesidades. En el exterior, se encuentra una piscina de generosas dimensiones y en perfecto estado. Su cubierta retráctil permite disfrutarla en cualquier época del año, ofreciendo así un espacio para la relajación y la convivencia. El complejo también seduce por su potencial de alquiler y su flexibilidad. La casa, en perfecto estado, separada de la villa principal, con jardín privado y entrada independiente, ofrece una atractiva rentabilidad de alquiler (aproximadamente 1.000 EUR al mes, sin gastos). También puede ser ideal para desarrollar una profesión liberal o, a largo plazo, para una reventa. Esta villa combina elegancia, confort y privacidad, ofreciendo un entorno excepcional donde cada espacio ha sido diseñado para una vida familiar armoniosa. Un garaje doble y varias plazas de aparcamiento exterior completan esta propiedad con carácter. Autobuses 602, 603 y 605 a 400 m. Estación RER E a 900 m. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de los años 2021, 2022 y 2023 (suscripciones incluidas), entre 3080 EUR y 4240 EUR. Contacto: Nathalie 06 18 77 30 26 RSAC: 908 437 460 Bobigny