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Casa / Villa
9 Habitaciones
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210 m²
Le Vieux Bourg, Morsang-sur-Orge
790 000 €
EXCLUSIVA. Ubicada en Morsang-sur-Orge, a tiro de piedra de los terrenos del castillo, esta casa familiar de 210 m² se asienta sobre una parcela arbolada de aproximadamente 1300 m². Construida en tres niveles más un sótano, ofrece amplios volúmenes, abundante luz natural y el encanto de la época. Esta propiedad única ofrece un gran potencial de desarrollo. La planta baja se abre a un hermoso recibidor con suelos de terracota originales, que conduce a un amplio salón de 40 m² donde se ha conservado el encanto de la época con suelos de parqué en espiga y una majestuosa chimenea de mármol. El comedor extiende la zona de recepción, mientras que la cocina independiente de 20 m² cuenta con azulejos de cemento de la época. A través de la escalera de madera de época, la primera planta se abre a un amplio rellano de 20 m² que sirve como salón biblioteca. En esta planta, dos dormitorios comparten un baño. Al final del pasillo, se encuentra una majestuosa suite principal de 40 m² con baño privado, bañada por la luz natural. Un vestidor completa esta planta. La planta superior cuenta con un rellano que alberga una zona de despacho, dos dormitorios adicionales y un baño. Esta planta finaliza con un amplio ático de 40 m² que puede utilizarse como dormitorio adicional o trastero. El sótano de la casa ofrece una bodega, una sala de calderas y acceso directo al jardín. El jardín, completamente cerrado y cuidado, es un verdadero remanso de paz, protegido de las vistas. Su exuberante vegetación, su agradable orientación y sus rincones sombreados lo convierten en un lugar propicio para la relajación y la convivencia. Esta residencia con carácter, para reformar, conserva todo el encanto de las casas antiguas: chimeneas, materiales nobles, techos altos y un ambiente acogedor. Una propiedad atípica, poco común en la zona, con numerosas posibilidades de desarrollo. La zona comercial de Ste-Geneviève-des-Bois está a 10 minutos en coche. Comercios locales en la ciudad. Escuelas infantiles, primarias, secundarias y bachillerato en la ciudad. Estación de RER de Épinay-sur-Orge: 20 minutos a pie. Estación de TGV de Massy: 13 km. Aeropuerto de Orly: 7,5 km. Clase energética E 295 / Clase climática E 64. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 5220 EUR y 7110 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr