Esta prestigiosa antigua mansión privada, ubicada en el corazón de Nogent-le-Rotrou, a 1 hora y 30 minutos de París y cerca de Le Mans, Chartres y Alençon, abarca varios edificios históricos y ofrece un entorno excepcional con su jardín paisajístico, amplio patio y invernadero. La residencia combina el encanto de lo antiguo con una meticulosa renovación, combinando vigas vistas, suelos de terracota y materiales nobles para lograr un equilibrio perfecto entre autenticidad y confort contemporáneo. El edificio principal, que data de 1550 y se complementa con una ampliación del siglo XVII, cuenta con hermosas y luminosas estancias. En la planta baja, un elegante comedor, una amplia sala de estar, una cocina funcional hecha íntegramente de piedra y madera, un lavadero y un lavadero se integran a la perfección, creando un ambiente acogedor y cálido. En la primera planta, la suite principal con vestidor, despacho y baño ofrece privacidad y comodidad; otro dormitorio completa esta planta. La segunda planta consta de tres dormitorios y un baño con ducha. La propiedad conserva notables elementos de época, como la escalera de piedra local y la chimenea de azulejos, que realzan su auténtica arquitectura. La casa rural de 45 m², diseñada como una encantadora casita de campo con su magnífica estructura de madera, vigas, baldosas de terracota, adoquines y mampostería, cuenta con un hermoso salón, una cocina equipada, un dormitorio, un baño con ducha y una pequeña terraza, ofreciendo un ambiente privado y acogedor. El exterior incluye un jardín paisajístico, un amplio patio con aparcamiento y un invernadero, todo lo cual realza el carácter único de la propiedad. Su céntrica ubicación garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comercios de Nogent-le-Rotrou. Esta singular residencia, que combina historia, generosas proporciones y una renovación de alta calidad, encarna el equilibrio perfecto entre autenticidad y confort contemporáneo. Cada espacio, tanto interior como exterior, revela una atmósfera única, propicia para un estilo de vida prestigioso. Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de lujo de Nogent-le-Rotrou. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: D. El coste energético medio anual estimado para un uso estándar, basado en los precios de la energía del año, oscila entre 3790 EUR y 5190 EUR. Contacto: Romane BLIN, +33 6 87 61 30 66. Agente de ventas registrado en la RSAC de Le Mans con el número 939 119 145. El vendedor paga los honorarios de la agencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas correspondientes: www.georisques.gouv.fr