A tan solo 30 minutos de Honfleur, a 1 hora y 45 minutos de París y cerca de las tiendas de Pont-Audemer, esta casa contemporánea con entramado de madera, reconocible por su fachada azulada, techo redondeado y líneas de inspiración náutica, se alza en el corazón de un jardín paisajístico de aproximadamente 1500 m², con piscina climatizada y una hermosa terraza de madera de maçaranduba. Desde el momento en que entra, la amplitud y la luminosidad marcan la pauta. La escalera de abeto estructura el espacio y conduce a una espectacular sala de estar, realzada por suelos de madera maciza de jatoba, una chimenea central y un espacio de doble altura que acentúa la sensación de amplitud. La sala de estar, orientada al suroeste, disfruta de abundante luz natural, mientras que la espaciosa y totalmente equipada cocina, organizada alrededor de una acogedora isla, invita a compartir las comidas. La planta baja también incluye un dormitorio, un cuarto de ducha, un lavadero y un aseo independiente, lo que permite una vida especialmente cómoda en una sola planta. En la planta superior, la zona de descanso ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio balcón con barandillas de acero inoxidable y un cuarto de ducha o baño privado, garantizando comodidad y privacidad. Un despacho de 14 m², fácilmente convertible en un dormitorio adicional, y un aseo independiente completan esta planta. En el exterior, el jardín paisajístico ofrece un oasis verde. La piscina de 9,40 x 4,40 m, protegida y climatizada por una bomba de calor independiente, amplía las zonas de descanso. Un garaje doble, una bodega y un trastero completan las comodidades. La casa cuenta con equipamiento de alto rendimiento: una bomba de calor reversible aire-agua, calefacción por suelo radiante, excelente aislamiento y recogida de agua de lluvia que abastece los inodoros y la lavadora. Una propiedad luminosa y singular, donde la arquitectura contemporánea y un estilo de vida relajado se combinan para crear un espacio habitable verdaderamente especial. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 1.790 EUR y 2.430 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr EI Messaline Dubosc RSAC No.: 989 733 605 - Bernay Contacto: +33 6 32 90 47 69