EXCLUSIVA DE ESPACES ATYPIQUES. Enclavada en el corazón de una tranquila aldea en la comuna de Veigné, esta auténtica casa de campo cautiva por su encanto y generosas proporciones. Con aproximadamente 271 m² de espacio habitable, se asienta sobre una parcela aislada y arbolada de más de 2800 m². El carácter de la estructura original, realzado por una decoración de buen gusto y una distribución funcional, confiere a esta propiedad una atmósfera única. La vida se desarrolla principalmente en una sola planta, con una fluida integración entre los espacios interiores y exteriores. Un espacioso recibidor conduce a la primera zona de noche de la planta baja, que incluye un amplio dormitorio con baño con ducha, sauna y vestidor privado. Una cocina acogedora y totalmente equipada da a un comedor que se extiende a una terraza exterior. Un lavadero muy funcional con zona de lavandería completa este espacio. Un elegante y luminoso salón ocupa una extensión que combina la piedra con un diseño más contemporáneo. Sus vigas vistas, sus generosas proporciones y sus amplios ventanales con vistas a la piscina y al jardín paisajístico la convierten en un espacio habitable excepcional. Una zona de estudio, un altillo y una chimenea completan el conjunto, aportando carácter y comodidad. Una segunda zona de descanso en la planta baja, con acceso independiente al exterior, ofrece un dormitorio con baño privado. En la planta superior, un cómodo rellano conduce a un dormitorio con baño, así como a otros dos dormitorios que comparten un baño. El encanto continúa en esta planta, gracias a las vigas vistas, un balcón privado en uno de los dormitorios y una hermosa escalera de piedra que conduce a otro. Esta planta dispone de aire acondicionado. Una amplia sala de aproximadamente 70 m² ofrece un amplio abanico de posibilidades. Dos bodegas y un trastero completan la propiedad, situada en una agradable y apartada parcela rodeada de naturaleza. Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a solo 20 minutos de la estación de tren TGV de Saint-Pierre-des-Corps, a 5 minutos de la autopista A10 y a 20 minutos del centro de Tours. Comercios y colegios cercanos son fácilmente accesibles, lo que facilita la vida diaria. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 3290 EUR y 4510 EUR, indexado a los años 2021, 2022 y 2023. Contacto: (EI) Magali Boudry +33 7 86 27 07 99. Agente de ventas inscrito en el Registro Mercantil de Tours con el número 2021AC00288. El vendedor paga los honorarios de la agencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las áreas correspondientes: www.georisques.gouv.fr

Con orientaciòn sur esta casa 173 m², con un terreno de 2412 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està dotada de un salón, de un comedor, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un sótano y de 3 aparcamientos. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn norte-sur-este-oeste esta casa (Propiedad) 490 m², con un terreno de 6167 m² comporta 12 habitaciones incluidos 8 dormitorios y 6 WC. Ella està compuesta de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 4 aparcamientos. Calefacción : Climatización reversible.

Esta casa 380 m², con un terreno de 3205 m² comporta 13 habitaciones incluidos 9 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón 71 m², de una cocina Ninguna, de una piscina, de una terraza, de un sótano y de 2 aparcamientos.

En un lugar tranquilo, esta casa 185,5 m², con un terreno de 2670 m² posee 8 habitaciones incluidos 5 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella posee un salón, una cocina Ninguna, una piscina, una terraza y un sótano.

Con vistas bonitas esta casa 210 m², con un terreno de 7000 m² comporta 10 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 1 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un garaje y de un sótano. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.

Con vistas bonitas esta casa 410 m² comporta 7 habitaciones incluidos 4 dormitorios. Ella està compuesta de una cocina Ninguna y de una piscina.

Esta casa 173 m², con un terreno de 1081 m² comporta 7 habitaciones incluidos 5 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual gas. Honorarios : 4.7.

Ideally located in a quiet and residential area of Chambray-lès-Tours, this magnificent property offers 300 m² of living space on a plot of more than 1 300 m². This house from the 80's has been entirely renovated and sublimated by a contemporary extension with indoor swimming pool. It offers an incredible and unique living space of 90 m². The green and tastefully maintained garden invites to discover the interior of the house. A beautiful entrance leads to the reception room, which is backed by an elegant independent kitchen, offering an airy atmosphere. The kitchen has been custom made with high quality materials and refined finishes. The first floor is characterized by this living room with large volume and curved lines, which gives it an airy and bright style. In the extension, a large glass room of 50 m² houses a swimming pool with counter-current and all the comfort and safety equipment. A large master bedroom of 25 m² with private bathroom as well as a dressing room of 20 m² and a shower room allow a life on the same level. A singular staircase, where glass and metal are subtly mixed, leads to a spacious mezzanine of 22 m² on the ground, as well as to a huge bedroom of more than 40 m² on the ground with its own shower room. The large basement of the property completes this ensemble, offering additional storage space. Located only 15 minutes from the TGV train station and 10 minutes from the A10 freeway, this house is also close to shops and schools, making it an ideal location for peaceful living in a sought-after neighborhood. A true haven of peace combining calm and proximity to the city. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS C Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy prices in 2021: between 2308? and 3122?. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Commercial agent registered with the RSAC of Tours under the number 2021AC00288 The fees are payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website for the areas concerned: www.georisques.gouv.fr

En un lugar tranquilo, esta casa 150 m², construìda en 2020, con un terreno de 550 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón, de una cocina Americana equipada, de una piscina, de un garaje y de 3 aparcamientos. Calefacción : Individual.

Con vistas bonitas esta casa 360 m², con un terreno de 4335 m² comporta 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 2 cuartos de baño y 2 WC. Ella està compuesta de un salón 142,64 m², de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de un garaje y de un sótano7,34 m². Diverso : chimenea. Honorarios : 4.342.

Con orientaciòn este-oeste esta casa (Propiedad) 393 m², construìda en 1976, con un terreno de 7665 m² comprende 13 habitaciones incluidos 10 dormitorios y 3 cuartos de baño. Ella està dotada de un salón 71 m², de un comedor, de una cocina Equipada, de una piscina, de una terraza y de 4 aparcamientos. Calefacción : Eléctrica.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn sur esta casa 282 m², construìda en 2008, con un terreno de 1462 m² comprende 8 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 4 WC. Ella està dotada de una cocina Equipada, de un balcón y de una piscina. Calefacción : Gas mixta. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.964758.

En un lugar tranquilo, esta casa 300 m², construìda en 1995, con un terreno de 6000 m² comporta 10 habitaciones incluidos 6 dormitorios, 1 cuarto de baño y 3 WC. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente equipada, de una piscina, de 2 garajes y de un sótano. Calefacción : Gas. Diverso : chimenea. Honorarios : 3.13.

Con vistas bonitas y orientaciòn este-oeste esta casa 204 m², construìda en 2, con un terreno de 2004 m² comprende 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios, 1 cuarto de baño y 2 WC. Ella està dotada de un salón 54 m², de una cocina Americana equipada, de una piscina, de una terraza y de un garaje. Calefacción : Climatización reversible individual.

Esta casa 180 m², con un terreno de 1348 m² comporta 6 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un comedor, de una cocina Independiente, de una piscina, de un sótano y de un aparcamiento. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con orientaciòn este esta casa 260 m², con un terreno de 2336 m² comporta 7 habitaciones incluidos 6 dormitorios y 1 cuarto de baño. Ella està compuesta de un salón, de una cocina Ninguna, de una piscina, de un sótano y de 5 aparcamientos. Diverso : parqué, chimenea.

En un lugar tranquilo, esta casa 320 m², con un terreno de 4426 m² posee 11 habitaciones incluidos 7 dormitorios. Ella posee una cocina Ninguna, una piscina y un sótano. Diverso : chimenea.

En un lugar tranquilo, con vistas bonitas esta casa 395 m², construìda en 1985, con un terreno de 14404 m² posee 10 habitaciones incluidos 4 dormitorios y 3 WC. Ella posee un salón 28,69 m², una cocina Americana, una piscina, una terraza, un sótano y 4 aparcamientos. Calefacción : Individual suelo. Diverso : chimenea. Honorarios : 4.972376.