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Casa / Villa
7 Habitaciones
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223 m²
Sud Gare, Rennes
Ubicada en una zona muy solicitada, descubra esta propiedad excepcional. Esta antigua carnicería, reinventada con audacia mediante una renovación única, combina magistralmente vidrio, madera y hormigón. Al entrar, encontrará una elegante y luminosa sala de estar que se abre al jardín a través de grandes ventanales e iluminada por una claraboya, creando un verdadero pozo de luz con encanto contemporáneo. La cocina, con su isla central, se integra a la perfección con la sala de estar, creando un ambiente acogedor. Un garaje completa esta planta. El sótano cuenta con una bodega equipada y un práctico lavadero. En la planta superior, la zona de descanso ofrece tres dormitorios, un espacio de oficina y un amplio baño familiar. La casa también cuenta con una ampliación proyectada de más de 60 metros cuadrados, que ofrece potencial para futuras ampliaciones, incluyendo la creación de dos dormitorios adicionales y una segunda sala de estar. Esta discreta propiedad, con su gran potencial, es ideal para clientes que buscan una vivienda única e inspiradora. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía de 2021: entre 960 EUR y 1340 EUR (Evaluaciones realizadas después del 1 de julio de 2021) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Para más información: www-espaces-atypiques.com/rennes Contacto: Fatoumata Togola Beuchée - Propietaria única - Agente comercial - RSAC n.º 521 412 072 Rennes Tel.: +33 6 85 39 07 46 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com