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Casa / Villa
6 Habitaciones
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252 m²
Agglomeration, Melesse
A solo diez minutos de las afueras de Rennes, esta villa contemporánea de 252 m², ubicada en la localidad de Melesse, presume de una elegante arquitectura de diseño en una parcela de 600 m². Inspirada en el estilo californiano, combina líneas limpias, hermosos volúmenes y grandes aberturas acristaladas. Su distribución ofrece un confort óptimo y un carácter lúdico gracias a sus exteriores ajardinados y a la piscina. La planta baja, con jardín, se organiza en torno a un amplio y luminoso espacio habitable que combina una cocina americana equipada, un comedor y una sala de estar. El patio interior ajardinado ofrece un agradable soplo de aire fresco y amplía la fluidez del espacio. La cocina contemporánea y su lavadero combinan diseño y funcionalidad. Esta primera planta también cuenta con una suite principal con vestidor y baño con ducha, así como una suite junior con baño y trastero. Un lavadero y un garaje alicatado ofrecen practicidad y comodidad para el día a día. La planta superior alberga dos suites junior con baño, un altillo que da al salón y una terraza, ofreciendo independencia y privacidad a todos. En el exterior, el cuidado jardín, sin vecinos, ofrece un ambiente tranquilo. La elegante piscina se extiende hasta una amplia terraza, parcialmente protegida por un toldo, ideal para disfrutar del buen tiempo. Una sala técnica específica facilita el mantenimiento. La arquitectura realza el diálogo permanente entre el interior y el exterior en un codiciado entorno residencial. Elementos técnicos como la domótica, la ventilación de alta eficiencia, los parasoles ajustables, el aislamiento y la orientación optimizados contribuyen al rendimiento de esta reciente construcción. Una propiedad única, concebida como una obra habitada, que combina refinamiento, modernidad y el arte de vivir, cerca de todos los servicios y comercios. CLASE ENERGÉTICA: A CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021 (incluidas las suscripciones): entre 590 EUR y 850 EUR (Diagnóstico realizado después de julio de 2021) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Para más información y fotos www.espaces-atypiques.com Contacto: Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 bastien.delestree@espaces-atypiques.com Agente comercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES
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