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Casa / Villa
8 Habitaciones
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162 m²
Pont-l'Évêque
Ubicada en un entorno privilegiado, a solo 5 minutos de Pont l'Évêque y a 15 minutos de Deauville, esta magnífica casa con entramado de madera ofrece aproximadamente 162 m² de espacio habitable. Ubicada en una parcela ajardinada de 582 m², encarna la esencia misma de las casas con carácter de Normandía. Combinando el encanto atemporal del patrimonio local con comodidades contemporáneas, esta propiedad cautiva por su autenticidad y carácter. El interior se distingue por sus generosas proporciones y abundante luz natural. La planta baja se centra en un amplio y luminoso salón, cuya pieza central es, sin duda, su magnífica chimenea de piedra abierta de doble cara, con una estufa de leña en el lado del salón. Un auténtico nexo de unión entre el salón y el comedor, ofrece una doble dosis de cordialidad, complementada por una cocina familiar independiente. La planta principal consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con bañera y vestidor. La casa también cuenta con una sección contigua diseñada como apartamento de cuatro habitaciones, compuesta por salón con cocina americana, dos dormitorios y un baño, ideal para alojar cómodamente a familiares e invitados. Un garaje y una sala de calderas completan esta propiedad. En el exterior, el cuidado jardín invita a la relajación y la tranquilidad. Una soleada terraza es perfecta para cenar al aire libre, disfrutando de la paz y la tranquilidad del verde entorno. Además de disfrutar de un entorno sereno, la propiedad está cerca de servicios locales y conexiones de transporte, lo que facilita la vida diaria y permite un equilibrio entre tranquilidad y un estilo de vida activo. Esta casa con entramado de madera combina armoniosamente historia, comodidad y el estilo de vida normando. Una ubicación excepcional y elegante, ideal como residencia principal o secundaria. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA D: Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021, 2022, 2023 y 2024: entre 3630 EUR y 4960 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Anne AMOURETTE, Agente de Ventas Independiente +33 6 07 30 13 90 EI RSAC: 402 516 447 RCS Nantes