Mensaje enviado el
Casa / Villa
9 Habitaciones
•
300 m²
Centre Ancien, Caen
Ubicada cerca del centro histórico de Vaugeux, el castillo y la universidad, esta amplia casa contemporánea de una sola planta, construida en 2018, ofrece 296 m² de espacio habitable en una parcela de 1500 m². La propiedad, apartada de la calle, es accesible a través de un camino privado al final de una calle sin salida. Desde la entrada, bañada por la luz, un patio central conduce al salón a la derecha, que cuenta con una chimenea. Esta estancia de 60 m² está inundada de luz natural gracias a los ventanales y tragaluces. Una sala de TV/cine, un despacho, una cocina equipada con salida a su propia terraza exterior, una sala de exposiciones que puede utilizarse como quinto dormitorio y un cuarto de calderas/lavadero completan el conjunto. La zona de noche se divide en dos partes: a un lado, un conjunto de tres dormitorios de 20 m², cada uno con su propio baño, aseo y vestidor. Y por otro lado, una suite principal de 32 m² con vestidor, aseo y baño, con vistas al jardín y a la piscina. Una cálida terraza de madera cerrada de 40 m² permite disfrutar de un espacio acogedor, alejado del bullicio y de la vista. El jardín se complementa con una magnífica terraza con piscina climatizada equipada con cortina eléctrica sumergida. A la entrada del terreno, un garaje doble de 53 m² con puerta eléctrica y taller permite aparcar dos vehículos. La propiedad, ubicada en una zona residencial, combina comodidad y elegancia en un entorno residencial con comercios, colegios y servicios en las inmediaciones. El mar está a solo 15 minutos por la autopista hacia Riva-Bella. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía al 31 de marzo de 2021: entre 1900 y 2610 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pascal Lebreton 07.68.80.97.69, agente comercial EI - RSAC 311 552 277 CAEN
Para una navegación óptima, le invitamos a cambiar de navegador
