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Villa
7 Habitaciones
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270 m²
Arcangues
En un entorno privilegiado y excepcionalmente bien conservado, entre el vibrante ambiente de Biarritz y la tranquilidad de Arcangues, descubra esta propiedad única con su exuberante y apacible entorno. La zona de estar cuenta con un hermoso vestíbulo que conduce a un luminoso salón triple con orientación este-oeste, que se abre a la terraza y a los jardines arbolados. En la planta superior, encontrará cuatro dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor y baño. La construcción anexa, un gran atractivo de esta propiedad, ofrece numerosas posibilidades: casa de huéspedes, espacio de oficina, estudio de artista o inversión para alquiler. La ubicación: Lo mejor de ambos mundos. Disfrute del entorno verde de Arcangues sin alejarse demasiado de la Grande Plage y del corazón de Biarritz. Un hallazgo excepcional para quienes buscan prestigio, autenticidad y serenidad, a pocos pasos del animado ambiente costero. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación D, emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) con calificación D. Los costes energéticos anuales estimados para un uso estándar se sitúan entre 5.160 EUR y 6.990 EUR, indexados a 2021, 2022 y 2023 (o solo a 2021) (si la calificación es F o G, «Consumo excesivo de energía: clase F o G»). Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Patricia Bourdenx en el +33 6 16 33 35 63 o por correo electrónico a p.bourdenx@paul-parker-properties.com. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Patricia BOURDENX, en calidad de agente de ventas registrada en el RSAC BORDEAUX con el número 832896658 con PAUL PARKER PROPERTIES, ubicada en 10 rue du Colisée 75008 PARIS, una marca de PROPRIETES PRIVEES, una sociedad anónima simplificada con un capital de 44.920 EUR registrada en el Registro Mercantil de Nantes con el número 487 624 777, cuyo domicilio social se encuentra en 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, titular de la tarjeta profesional para Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión de Propiedades (G) número CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes-Saint Nazaire; Garantizado por GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 París, titular de la cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 en Banque Populaire Atlantique en Saint Sébastien sur Loire (44230) y asegurado por responsabilidad profesional por GALIAN-SMABTP bajo la póliza n.º RCP_01_28137J. Referencia del mandato: 459358 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (2.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)