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Casa / Villa
11 Habitaciones
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405 m²
Guiche
Esta elegante residencia de campo del siglo XVIII, presentada en un estado impecable, se encuentra a solo 25 minutos de la costa vasca. Ofrece aproximadamente 400 m² de espacio habitable refinado, rodeado de 4.200 m² de jardines paisajísticos cuidadosamente diseñados, con vistas a los Pirineos y a la ondulada campiña vasca en dirección al río Adour, que fluye hacia el oeste hasta Bayona.
La propiedad fue objeto de una renovación integral entre 2020 y 2023, incluyendo la instalación de un nuevo sistema de calefacción con sustitución de las tuberías de cobre, alimentado por dos bombas de calor de alta eficiencia energética que sirven a la planta baja y primera planta, junto con nuevas unidades de aire acondicionado reversible en la segunda planta; nuevos depósitos de agua caliente; la creación de seis baños en suite; aislamiento de todos los techos, suelos y paredes; así como la instalación de paneles solares en el tejado de la dependencia, todo ello contribuyendo a su excepcional clasificación energética A. Además, los actuales propietarios han instalado un nuevo sistema de saneamiento conforme a normativa, un descalcificador de agua y un depósito de recuperación de aguas pluviales de 20.000 litros conectado a una bomba que alimenta las cisternas de los inodoros; colocado nuevos suelos de travertino en toda la planta baja; repintado completamente el interior; pavimentado la entrada y la zona de aparcamiento; e instalado una piscina climatizada de agua salada de 11 x 3 m con revestimiento reforzado.
Actualmente, la propiedad ofrece una excepcional solución “llave en mano” e incluye el mobiliario principal de las cinco habitaciones de invitados.
La entrada está marcada por grandes portones de hierro forjado que se abren a un largo camino de acceso que conduce a una elegante zona de aparcamiento pavimentada, desde donde se accede al lado sur de la propiedad, a la dependencia de 28 m², al terreno de petanca y a los jardines paisajísticos armoniosamente diseñados, con piscina de agua salada y vistas a la ondulada campiña vasca. A la derecha de la entrada se encuentran un garaje y una terraza-comedor de piedra, sombreada por majestuosos plátanos.
Situada en un entorno tranquilo, aunque no aislado, la propiedad disfruta de fácil acceso al río Adour y a su carril bici que conecta Bayona hacia el oeste y Pau hacia el este, además de encontrarse próxima a lagos y auténticos pueblos vascos.
El estilo de vida que ofrece logra un equilibrio poco común entre tranquilidad, amplitud y accesibilidad. Aunque proporciona una auténtica sensación de vida en el campo, la propiedad permanece excepcionalmente bien conectada con la costa atlántica, las estaciones de esquí de los Pirineos y otros destinos, gracias a las conexiones ferroviarias de alta velocidad con París desde Bayona y al cómodo acceso internacional a través del aeropuerto de Biarritz.
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