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Casa / Villa
10 Habitaciones
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762 m²
Auvillar
Edificio histórico con gran potencial en el corazón de uno de los pueblos más bellos de Francia. Ubicado en la plaza central de uno de los pueblos más bellos de Francia, una parada emblemática en el Camino de Santiago, este edificio histórico ofrece 762 m² de espacio distribuidos en tres niveles. Su arquitectura, amplitud y ubicación excepcional brindan un entorno único para una variedad de proyectos. Antiguamente la escuela del pueblo hasta la década de 1970, el edificio ahora funciona como un vibrante centro cultural. Parte del espacio alberga una galería de arte de más de 230 m², extendiendo naturalmente el espíritu artístico y comunitario de esta dirección de gran riqueza histórica. Al entrar, un amplio salón de recepción cuenta con una altura de techo de más de tres metros. Sus generosas proporciones y acústica crean un ambiente particularmente adecuado para exposiciones, conferencias, actuaciones íntimas y eventos privados y profesionales. En la planta superior, seis antiguas aulas se han convertido en estudios de artistas. Bañados en luz natural, estos espacios de trabajo se benefician de grandes ventanales y vistas privilegiadas a la plaza del pueblo. Su distribución permite imaginar fácilmente dormitorios, oficinas, espacios creativos o áreas de recepción independientes. En un nivel intermedio, se ha creado un estudio independiente para mayor comodidad. La planta superior alberga la característica más espectacular. Bajo una estructura de madera a la vista, se despliega un espacio diáfano de 206 m² con volúmenes impactantes, salpicado por numerosas claraboyas y ventanas. Actualmente configurado como un loft, este espacio único combina luz, altura y carácter arquitectónico. Mucho más que una simple residencia, este edificio ofrece la base para un proyecto ambicioso. Su tamaño, distribución y ubicación en el corazón de un popular pueblo turístico lo hacen idóneo para una casa de huéspedes, un alojamiento boutique, una residencia de artistas, un centro cultural, un espacio para seminarios o recepciones, o incluso un proyecto híbrido que combine vivienda, espacios creativos y actividad profesional. Una propiedad patrimonial excepcional, ideal para quienes desean revitalizar un lugar, desarrollar un negocio único y aprovechar todo el potencial de un edificio con profundas raíces en la historia del pueblo. Calificación energética C / Calificación climática A. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 4.570 EUR y 6.190 EUR. Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Agente de ventas: Yvan Collante - Empresa individual - Número de registro RSAC 832221 914 - +33 6 71 86 07 85
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