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Casa / Villa
6 Habitaciones
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215 m²
Champcevinel
Entre la ciudad y el campo, ¿por qué elegir cuando puedes tener ambos? Imagina un lugar muy codiciado, con una ubicación ideal, donde el espacio no conoce límites y donde el sol es su hogar más orgulloso. En Champcevinel, una zona donde todos quieren su propio pedacito de pastel, esta propiedad te ofrece mucho más que una simple dirección: un verdadero mundo aparte, un remanso de paz inundado de luz, donde vivir en una sola planta se siente como libertad. ¡Adéntrate en un secreto bien guardado! Al cruzar el umbral, descubrirás una primera habitación que actualmente se usa como lavadero, y luego una segunda que podría servir como oficina o dormitorio; la elección es tuya. ¡Y aquí, olvídate de techos bajos y espacios reducidos! Es una emocionante sensación vertical, el vértigo de un techo catedralicio, una estructura majestuosa que se eleva hacia el cielo y permite que la vista recorra libremente este espacio sorprendentemente fluido. La zona de estar, que comprende la sala de estar y la cocina abierta, tiene un tamaño proporcional a la isla central. El aire circula libremente, respira, la luz se ve realzada por grandes ventanales que revelan un jardín íntimo, ni demasiado grande ni demasiado pequeño, perfectamente acogedor, con una piscina de agua salada de 8 x 4 metros que espera ansiosamente los cálidos días de verano. La terraza es encantadora y el efecto zen, magistral. La casa es un diálogo armonioso y sumamente claro entre dos épocas. Por un lado, el espíritu rebelde del original, con sus muros de piedra natural magníficamente renovados que susurran historias a quienes estén dispuestos a escuchar. Por otro, la sabiduría de la ampliación, que despliega sus alas en un solo nivel para maximizar el confort y la amplitud. Es una simbiosis discreta, donde la modernidad se fusiona con el pasado sin someterse jamás a las convenciones. Dos dormitorios, uno con acceso directo al exterior y de generosas dimensiones, un espacioso baño con encanto de época y un aseo independiente completan la primera planta. En la planta superior, encontrará dos dormitorios más, un cuarto de ducha y un segundo aseo independiente. En el ático, las posibilidades son tan numerosas como el amplio espacio de almacenamiento en toda la casa; todas sus ideas de diseño son bienvenidas. En cuanto al altillo, completa este refugio único y multifacético, permitiéndote admirar el paisaje circundante y contemplar la tierra mientras miras directamente a las estrellas. ¡Lo entenderás! Este es un verdadero paraíso, un santuario en la zona más codiciada de los alrededores de Périgueux, donde el mundo se desvanece, dando paso al lujo absoluto de tener fieles robles y el borde del bosque cerca. ¿Listo para cambiar tu rutina por un descanso relajante en la sala de estar? CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B Costos energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en los precios de la energía para 2021, 2022 y 2023: entre 3.570 EUR y 4.880 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las áreas correspondientes: www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel.: +33 7 49 15 87 70 Correo electrónico: michael.koelblen@espaces-atypiques.com