Descubra esta joya enclavada a tan solo 15 minutos de Bergerac, un auténtico paraíso terrenal que combina historia, elegancia y modernidad. En esta zona, es excepcional, en el sentido más profundo: un tesoro escondido, verdaderamente excepcional, diseñado y renovado con una maestría única y que nunca se escatima, fruto del trabajo apasionado y el respeto por las tradiciones. Esta finca de elegancia atemporal se asienta sobre un parque de aproximadamente 12 hectáreas, origen de algunos edificios que datan del siglo XIV. Un sutil encuentro entre pasado y presente, donde cada piedra cuenta una historia con una belleza singular. Entre sus atractivos, destaca una casa principal de aproximadamente 500 m² compuesta por varios salones, salas de recepción y, por supuesto, sus seis dormitorios con un encanto innegable, sus cuatro baños y dos cocinas, que garantizan la posibilidad de recibir invitados. (¡Para reformar!). La configuración de esta casa fortificada permite alquilarla como casa rural individual o como dos casas rurales independientes gracias a sus dos cocinas equipadas, ofreciendo así total flexibilidad para alojar huéspedes o alquilarla por temporada. Los extraordinarios detalles arquitectónicos, como las ventanas con parteluces, las vigas de roble a la vista y el suelo de tierra apisonada, sumergen a sus ocupantes en una experiencia inmersiva con todas las comodidades modernas para disfrutar plenamente de agradables momentos en familia. La propiedad también cuenta con una cocina profesional que permite organizar seminarios, bodas o eventos con total tranquilidad. Una piscina de 20 m de largo, enclavada en una ubicación privilegiada y con impresionantes vistas panorámicas de la naturaleza circundante, contribuye a que podamos disfrutar plenamente de nuestro sueño. Una zona de entrenamiento y una cocina exterior totalmente equipada completan este espacio exterior, ya de por sí repleto de servicios de alta calidad. Además, una bodega de 128 m² combina autenticidad y modernidad gracias a materiales de calidad, realzada por su estufa de leña y sus vistas al jardín medieval. En la zona de noche, tres preciosos dormitorios con baño y ducha propios garantizan una calidad de vida diaria. Una terraza y una piscina privada climatizada enriquecen aún más este excepcional lugar. Un último punto importante en este idílico paisaje, y no menos importante: Este palomar de aproximadamente 90 m², aún por acondicionar, ofrece un espacio atípico y adaptable en tres niveles: cocina, salón, dormitorio y baño. ¡Depende de usted imaginar y adaptar la decoración a sus preferencias! Otras tres dependencias ofrecen numerosas posibilidades de desarrollo o explotación según sus proyectos. El jardín medieval, compuesto por doce cuadrados de boj, espera su toque personal para convertirse en un huerto, un jardín aromático o un espacio de flora silvestre. La propiedad también cuenta con viñas para producir su propio vino; sí, leyó bien, ¡ya lo hemos probado en la propiedad! Un estanque y una pequeña granja para animales completan esta imagen bucólica. Donde el contacto con la naturaleza siempre ha sido el eje central del proyecto para recibir a prestigiosos invitados y eventos en un ambiente cálido. ¿Un lugar mágico donde coquetear con el cielo sin perder el equilibrio? CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía de 2021, 2022 y 2023: entre 1290 y 1820 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas afectadas: www.georisques.gouv.fr. Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel.: 06.79.70.24.58 Correo electrónico: sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Referencia del anuncio: 13038EAD