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Casa / Villa • Aix-en-Provence • 5 300 000 €
  • 10  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  430 m²

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Casa / Villa • Aix-en-Provence
5 300 000 €
  • 10  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  430 m²
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Casas y villa de lujo a vender Aix-en-Provence
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Casa / Villa
  • 10  Habitaciones
  •  •  Dormitorios 
  • •  430 m²
5 300 000 €

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Las ventajas

  • Piscina
  • Buena vista
  • 4 Garajes

En el pie de Sainte-Victoire, en un entorno tranquilo y especialmente buscado, esta propiedad de excepción de aproximadamente 430m2 ofrece un marco de vida raro, combinando elegancia, modernidad y prestaciones de alto nivel en un terreno arbolado y paisajístico de aproximadamente 4 hectáreas. Serás inmediatamente seducido por una entrada que conduce a una sala de estar amplia con una gran terraza, que ofrece una vista panorámica de Sainte-Victoire. El espacio de vida, a la vez acogedor y refinado, se organiza alrededor de un bar y una cocina moderna con isla central, perfectamente integrada en el comedor. Un espacio de oficina-biblioteca con chimenea complementa armoniosamente este conjunto. En el lado de la noche, la propiedad ofrece cuatro suites con vestidores y baños privados, incluyendo una suite principal lujosa con dobles vestidores y un baño con una vista espectacular de la montaña de Cézanne. Una terraza con jacuzzi extiende este espacio dedicado a la relajación. Las prestaciones continúan con una sala de cine, un taller, una reserva y un espacio enológico diseñado para los amantes de los grandes vinos. Un estudio independiente de aproximadamente 20 m² y un garaje triple completan el conjunto. En el exterior, una magnífica piscina de borde infinito con calefacción, realizada en piedra de Bali, se integra perfectamente en su entorno natural. La casa de piscina acondicionada invita a la convivialidad, al igual que el petanca iluminado. Esta propiedad combina elegancia, lujo, confort moderno y un entorno natural excepcional: una propiedad rara para descubrir sin demora. Contactos Sophie de Poncins (EI) 06.21.09.45.38 / Aurélien Supot (EI) 06.61.73.80.21. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Georisques: www.georisques.gouv.fr

Referencia del anuncio: 0212

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Características generales

    • Exposición norte, este
    • Reformado
    • Año de construcción 1985
    • 10 Habitaciones

Mantenimiento de la propiedad

    • Salón 128,44 m²
    • No amueblado
    • Entrada
    • Chimenea
    • 6 Dormitorios
    • 1 Cuarto de baño con ducha

Acceso

    • 3 Plazas de garaje tipo box
    • 1 Garaje

Los diagnósticos energéticos

Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)

A

Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)

A

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Acerca del precio

5 300 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,992% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 5 048 000 €

Baremo de honorarios

Riesgos geológicos

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr

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  • Esta simulación se proporciona con fines informativos, basándose en las tasas promedio del mercado.
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    664 AVENUE PAUL JULLIEN

    13100 Le Tholonet

    Sitio de Internet de la agencia
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