Situado en Lambesc, a 25 minutos de Aix en Provence, tranquilo y orientado al sur, este complejo inmobiliario se compone de 2 mansiones contiguas de 175 m2 de superficie habitable. Construidas en 2 niveles cada una, comparten un lindo parque de una hectárea y cuentan con 2 garajes privados de 25 m2 cada uno al frente. Cada casa, para terminar de equipar (segundo trabajo) sobre la base existente: paredes, techo, puertas, ventanas de doble acristalamiento y miradores, pisos o decidir optar por cualquier otra opción de desarrollo y desarrollar 200m2 de espacio habitable, podría presentarse como sigue: - Planta baja: Hall de entrada, salón comedor de 86m2, de luz pasante, con cocina americana abierta al salón/salón y acceso directo a terraza jardín. Una suite principal con vestidor y baño. Wc/lavabo. lavadero, bodega u oficina de 6,5 m2. - Planta 1: tres amplios dormitorios de 18 m2 incluyendo una suite con vestidor, cuarto de ducha/WC, un baño más vestidor u oficina. VMC en salas de agua, fibra y alcantarillado. Hacia el sur, el jardín invita a relajarse en total privacidad. Dispondrás de 2 zonas de terraza alicatadas de 60 m2 y toldos antiguos de 25m2 cada una. Permiso para piscina de 13m x 4m aprobado. Este complejo está situado en una zona tranquila, en una pequeña urbanización, al borde de espacios naturales. Todas las tiendas/escuelas/servicios son accesibles en 10 minutos. Una vez finalizada la obra por parte del comprador (presupuesto aproximado de 250.000 euros), se beneficiará de una vivienda con el certificado RT2012. Si su proyecto es alojar a una familia numerosa en una casa cómoda y al mismo tiempo tener una segunda casa para hacer una casa rural o habitaciones para invitados, no lo dude, ¡esta propiedad está hecha para usted! Contacto: Serge Hadida Correo electrónico: serge@fabreimmo.com Móvil: 33 (6).22.52.83.30 Precio de venta (vendedor neto): 1.420.000 EUR Honorarios (cargos al comprador): 70.000 EUR IVA incluido, es decir, 4,93% IVA incluido Precio de venta ( Honorarios de agencia incluidos): 1.490.000EUR La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisks https://www.georisks.gouv.fr

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