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Ubicada en el corazón de la Goutte d'Or, esta antigua fábrica de ciclos y posteriormente de botones, diseñada por los Ateliers Eiffel a principios del siglo XX, se caracteriza por su estilo refinado y su singular elegancia. Al descubrir la gran cristalera que domina el atrio y las diferentes plantas del lugar, el visitante se transporta a un lugar extraordinario. Esta antigua fábrica fue completamente renovada y rehabilitada en 2020. Los múltiples espacios que conforman este espacio de uso mixto (oficinas y locales comerciales), con una superficie total de 1030,6 m² en Carrez, permiten una variedad de ocupaciones. A/ En el edificio que da a la calle: - Planta baja (100 m²): un local comercial de 42 m² y un local comercial de 58 m², ahora dedicado a la restauración. - Planta alta (125 m²): compuesta por cinco oficinas orientadas al sur, un amplio salón con cocina americana y una sexta oficina ampliada por una terraza de 17 m² que da acceso al segundo edificio. B/ En la segunda línea, la histórica fábrica con estructura Eiffel se distribuye en cuatro niveles con un total de 806 m² destinados a oficinas y locales comerciales: - Planta baja (270 m²): hoy dedicada a zonas de relax y recepción, es ideal para la organización de eventos. - Primera planta (156 m²): alrededor del atrio, actualmente reconvertida en espacios de coworking perfectamente organizados y optimizados. - Segunda y última planta del edificio (164 m²): también dedicada a oficinas compartidas. - Sótano (203 m²) bajo losas de cristal que permiten la entrada de luz: alberga varias salas de reuniones, un espacio dedicado a deportes y salas técnicas. Metro Marcadet Poissonniers, La Chapelle o Gare du Nord (líneas 2, 4, 5 y 12) y RER B, D y E. Contacto: Clément 33 6 65 34 83 64.
Referencia del anuncio: 17396-M1
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
D
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
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Acerca del precio
5 498 000 €
Los honorarios corren a cargo del vendedor
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 14 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 24.000 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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137 BD HAUSSMANN
75008 Paris 8ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI75012018000029769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Registro Mercantil: 791648132
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