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Enclavada en la absoluta tranquilidad de un elegante patio pavimentado en el barrio de Saint-Philippe-du-Roule, esta elegante casa adosada de 124,42 m² (119,67 m² según la ley Carrez) ofrece un entorno de vida exclusivo y privado. Distribuida en tres niveles, esta casa cautiva desde el momento en que se entra con su ambiente cálido, suelos de parqué en espiga, proporciones armoniosas y una acogedora sensación de hogar en el corazón del prestigioso distrito 8 de París. La planta baja consta de un vestíbulo que da acceso a un salón, un comedor, una cocina independiente y un aseo de cortesía. Gracias a su distribución y la posibilidad de una segunda entrada, esta planta también podría ser adecuada para un despacho profesional. La escalera central conduce a la primera planta, donde el rellano da acceso a un primer dormitorio y una cómoda suite principal con vestidor y un amplio baño con bañera, ducha, lavabo doble y WC. La segunda y última planta ofrece un tercer dormitorio, un segundo baño con bañera y un WC independiente. Esta propiedad, impecablemente mantenida, combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo. Quienes aprecian la discreción valorarán especialmente su carácter único, su notable tranquilidad y su ambiente campestre en el corazón de uno de los barrios más cotizados de la capital. Una bodega completa esta propiedad, que forma parte de una copropiedad. Metro: Saint-Philippe-du-Roule (Línea 9). Contacto: Capucine +33 6 71 95 05 24
Referencia del anuncio: 17102-M1
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
E
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
E
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Acerca del precio
1 890 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 4,210317% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 813 640 €
Acerca de la copropiedad
La copropiedad incluye 38 lotes por un importe medio anual de la parte proporcional del presupuesto previsto de los gastos corrientes de 2.030 €
Comunidad de propietarios : Pas de procédure en cours
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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137 BD HAUSSMANN
75008 Paris 8ème
Aviso legal de la agencia
ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST, en el capital de 10.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI75012018000029769 expedido por Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Registro Mercantil: 791648132
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