Situada en el corazón de Perreux-sur-Marne, esta elegante y excepcional residencia dispone de 11 habitaciones distribuidas en cuatro niveles y ofrece una generosa superficie de más de 347 m² en una parcela de 480 m². Desde la entrada, el tono lo marca un espacioso vestíbulo decorado con magníficos azulejos antiguos que combinan maravillosamente con el suelo de parquet macizo de roble. Un salón estilo boudoir ofrece una agradable vista de un exuberante jardín cuya vegetación conserva cierta intimidad. Este primer piso, en la planta baja, seduce por su encanto haussmanniano y sus majestuosos volúmenes realzados por notables elementos arquitectónicos: suntuosas molduras de época, una auténtica chimenea, suelos de parquet de punta húngara y un techo alto que proporciona una sensación de grandeza en cada habitación. El salón doble, bañado de luz, presenta una decoración refinada donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, ofreciendo un lugar agradable. Junto a esta zona de recepción, una cocina larga, moderna e independiente se extiende hasta un comedor íntimo. A esto le sigue una oficina, cuyo equipamiento diseñado a medida le confiere un estilo contemporáneo y se beneficia de acceso directo a una terraza de estilo "Art Déco". Una majestuosa escalera de época conduce al primer piso y revela un gran rellano que sirve a cuatro dormitorios, uno con baño y el segundo con baño de inspiración bizantina, decorado con coloridos mosaicos. Un gran vestidor, fácilmente convertible en dormitorio, ofrece una zona de dormitorio adicional, espaciosa y cómoda. Un cuarto de ducha, un lavadero y un WC decoran esta zona de dormitorio. En la planta superior, descubrimiento de una gran sala en la buhardilla, de techos altos, actualmente convertida en despacho. Finalmente, el entresuelo de esta residencia alberga un estudio de grabación profesional con servicios de alta gama cuyo aislamiento acústico abre un excepcional campo de posibilidades. Dos sótanos y una sala de calderas completan este nivel. La propiedad cuenta con un gran espacio al aire libre que permite estacionar hasta seis vehículos, una ventaja poco común en esta popular zona. Esta propiedad única combina a la perfección la elegancia del viejo mundo y el confort moderno. Los generosos volúmenes, la luz omnipresente y el cuidado de cada detalle la convierten en una propiedad poco común en el mercado inmobiliario. Gustará a los amantes de las propiedades atípicas y a los amantes de la arquitectura clásica. Transporte RER E 13 min a pie Tiendas (panadería, supermercado) 1 min a pie Guarderías, colegios, institutos y secundarias 7 min a pie CLASE ENERGÉTICA: D/ CLASE CLIMÁTICA: D "Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, indexada al años 2021, 2022, 2023: entre 4.220EUR y 5.740EUR (abonos incluidos)". Contacto: Prisca - 06 09 53 90 12- EI - Agente comercial - RSAC: 848888350 Bobigny

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