Ubicada en la zona residencial más codiciada de Villemomble, esta magnífica casa de 187 m² (1990 pies cuadrados) se asienta en el corazón de una parcela arbolada de 1000 m² (10 764 pies cuadrados). Un verdadero remanso de paz, el jardín paisajístico envuelve la casa, ofreciendo un entorno bucólico. Desde la planta baja elevada, la entrada, adornada con azulejos de cemento de época, revela una atmósfera refinada. La cocina equipada se encuentra enclavada en una magnífica veranda de hierro forjado, cuyo estilo artesanal se extiende armoniosamente hacia una terraza. Orientada al este, esta acogedora sala de estar permite que la vegetación se integre con el entorno. El salón, el comedor y una tercera sala de estar forman una hermosa suite dedicada tanto al entretenimiento como a la relajación, bañada en luz durante todo el día gracias a sus grandes ventanales y orientación suroeste. Cada habitación conserva sus características originales: suelos de parquet de roble macizo, chimeneas de época y molduras originales. Una cocina auxiliar y un aseo independiente completan esta planta. La escalera de madera conduce a la primera planta. El pasillo da acceso a un primer dormitorio con salida a una terraza privada orientada al sur, así como a un segundo dormitorio con vestidor. En esta planta también se encuentran un baño y un aseo independiente. En la segunda planta, el rellano da acceso a dos dormitorios, un cuarto de ducha con inodoro y un trastero que podría utilizarse como despacho. El sótano, que cuenta con tres bodegas, una sala de lavandería/caldera y una espaciosa sala de cine dedicada al ocio, amplía el potencial de la vivienda. En el exterior, las características de alta gama continúan con una cochera para dos vehículos. En perfecta armonía arquitectónica con la terraza de la cocina, una construcción anexa de aluminio y cristal de 16 m² se ubica en el jardín. Equipada con agua y electricidad, este luminoso espacio es ideal para un estudio de artista, un despacho independiente o incluso un gimnasio, perfectamente integrado en su entorno verde. Esta propiedad con carácter y comodidades de alta gama ofrece un entorno de vida privilegiado. Combinando entretenimiento, relajación y naturaleza, representa el equilibrio perfecto para la vida familiar. RER E: Estación Le Raincy a 800 m. Líneas de autobús 114, 221 y 303 a 600 m. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 4.680 EUR y 6.380 EUR (incluida la suscripción). Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Contacto: Nathalie +33 6 18 77 30 26. RSAC: 908 437 460 Bobigny

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