Ubicada en una zona tranquila entre el ayuntamiento de Lilas y Serge Gainsbourg, en una calle de sentido único, esta casa unifamiliar de diseño arquitectónico ofrece aproximadamente 200 metros cuadrados de espacio habitable. Una verdadera obra de arte distribuida en cuatro niveles, fue diseñada para brindar un entorno de vida excepcional. La entrada se abre a un amplio salón de 48 metros cuadrados con grandes ventanales que proporcionan una hermosa y constante luz natural durante todo el día. Este espacio, caracterizado por sus techos de 8 metros de altura, inspira una sensación de libertad. La cocina-comedor de planta abierta de 12 metros cuadrados se extiende hacia una terraza y un jardín de 95 metros cuadrados, ofreciendo total privacidad. Una oficina, un amplio espacio de almacenamiento a medida y un aseo independiente completan esta planta. En la primera planta, dos dormitorios comparten un baño y un aseo independiente, mientras que un pasillo conduce a la suite principal. Esta última, con un baño con bañera de hidromasaje, ducha, vestidor y aseo privado, ofrece un remanso de confort y privacidad. En la segunda planta, accesible mediante una escalera de caracol, se encuentran un dormitorio con lavabo y una terraza en la azotea de 40 m² orientada al sur. El sótano de 78 m² está dividido en varios espacios, que incluyen un taller/sala de juegos, una bodega, un lavadero, un aseo independiente y un garaje. La tranquilidad, la arquitectura singular y la ubicación ideal confieren a esta excepcional propiedad la combinación perfecta de confort y funcionalidad. Metro línea 11: estación Serge Gainsbourg, a 350 metros. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, indexados a los años 2021-2022-2023, entre 2.090 EUR y 2.880 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contacto: Daniel +33 6 64 01 30 43 EI - RSAC: 811 163 369 París

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