Ubicada en el corazón del centro histórico de Talmont-Saint-Hilaire, esta elegante casa burguesa de 200 m² ha sido meticulosamente renovada. Ubicada en una parcela completamente vallada de más de 800 m², esta residencia con carácter luce una hermosa piedra vista, sutilmente combinada con una estética limpia y contemporánea, a pocos minutos de las playas de Vendée. Desde el momento en que entra, sus generosas proporciones y la abundante luz natural resultan cautivadoras. El salón, orientado al sur, es el corazón de la casa: bañado de luz, realza la textura mineral y cruda de las antiguas paredes y se centra en una chimenea con inserto, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, totalmente equipada, está diseñada para la convivencia. La distribución en dos niveles ofrece cuatro amplios dormitorios, incluyendo una gran suite en la planta superior. Un auténtico refugio, esta suite cuenta con su propio baño con ducha y aseo privado, mientras que un segundo baño con ducha independiente completa esta excepcional propiedad. En el exterior, el cuidado jardín, un auténtico remanso de paz en pleno centro de la ciudad, invita a la relajación. La soleada terraza y las paredes de ladrillo visto realzan el encanto histórico de la casa, ofreciendo un espacio exterior digno de esta residencia. Su conveniente ubicación permite un acceso inmediato a las tiendas y al vibrante ambiente del centro. Esta propiedad encarna la esencia misma de una propiedad única: el alma de lo antiguo se funde armoniosamente con las comodidades modernas, ofreciendo un entorno residencial excepcional. Una visita privada le permitirá apreciar plenamente el encanto de esta excepcional residencia, una verdadera joya para quienes aprecian lugares singulares donde cada piedra cuenta una historia. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: C. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 1.830 y 2.520 EUR al año. Contacto (EI): Valentin GARNIER, +33 6 79 69 90 18. Agente de ventas inscrito en la RSAC de La Roche-sur-Yon con el número 938 424 868. La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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