En el corazón del codiciado distrito de Partégal, en La Valette-du-Var, esta villa contemporánea de diseño arquitectónico ofrece un entorno residencial excepcional, donde el confort moderno se integra armoniosamente con la naturaleza circundante. Enclavada en un entorno verde junto al bosque, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo y apacible, a la vez que se mantiene cerca de comercios, colegios y carreteras principales. Construida sobre una parcela ajardinada de 2200 m², la villa ofrece 240 m² de espacio habitable divididos en tres viviendas independientes. Este diseño modular permite alojar a una familia numerosa, la privacidad de sus seres queridos o la posibilidad de un proyecto de alquiler por temporada o durante todo el año. La planta baja seduce desde la entrada con sus generosos volúmenes y excepcional luminosidad. Un amplio salón de más de 60 m² con cocina abierta da a dos terrazas soleadas, invitando al relax y la convivencia. Dos dormitorios, cada uno con su propio baño privado, ofrecen comodidad y privacidad, mientras que un garaje completa esta planta. En la planta baja, un apartamento totalmente independiente ofrece un amplio salón de más de 50 m², dos amplios dormitorios con baño propio y acceso directo al jardín. A continuación, un estudio independiente con terraza privada puede alojar a familiares, amigos o invitados en condiciones ideales. Los exteriores, completamente ajardinados, amplían la sensación de espacio y serenidad. La piscina, discretamente integrada en el jardín, ofrece un lugar privilegiado para relajarse, oculto a la vista. El complejo se encuentra dentro de una residencia segura, lo que garantiza tranquilidad y seguridad a diario. El coste energético anual estimado para uso estándar se sitúa entre 1700 EUR y 2360 EUR para los años 2021, 2022 y 2023, incluyendo las cuotas. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr Nicolas 0766006920.

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