Ubicada en el corazón de una codiciada zona residencial, a dos pasos de las playas de Sablettes en La Seyne-sur-Mer en el Var, esta villa de inspiración californiana de los años 70 ofrece 215 m² de espacio habitable en dos niveles, dentro de un entorno verde de 2.575 m². Cuidadosamente renovada con un espíritu decididamente contemporáneo, esta casa de líneas arquitectónicas limpias seduce por su estilo asertivo, su luz omnipresente y su impecable estado. Su silueta única, marcada por grandes ventanales, interactúa con la naturaleza circundante en perfecta armonía, protegida de la vista. Desde la entrada, el salón revela sus generosos volúmenes, realzados por un hermoso techo alto y por la luz. La sala de estar se extiende naturalmente hacia el exterior gracias a grandes aberturas de altura completa, que brindan una sensación interior-exterior fluida y relajante. La cocina independiente, amueblada y equipada, se extiende de forma elegante y sencilla desde el comedor. La villa ofrece cuatro cómodos dormitorios, incluida una suite principal con volúmenes relajantes, con vista al jardín arbolado. Cada espacio ha sido diseñado para combinar estética, funcionalidad y bienestar diario. ¿Afuera, el jardín arbolado? ¿Parcialmente clasificado y no edificable? envuelve la casa en una atmósfera mediterránea suave y confidencial. Varias terrazas, algunas de las cuales ofrecen una vista del mar, invitan a la contemplación y la relajación. La posibilidad de instalar allí una piscina completa el ambiente habitable. Situada en una zona tranquila y cotizada, cerca de comercios, escuelas y carreteras principales que unen Toulon con Marsella, esta propiedad encarna una cierta idea de lujo discreto, entre autenticidad y modernidad. Una propiedad rara, con una fuerte identidad arquitectónica, para los amantes de los espacios de vida únicos e inspiradores. Fichero bajo petición CLASE ENERGÉTICA: C 165/ CLASE CLIMÁTICA: A 5 Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 2641 y 3573 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

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