A solo 5 minutos de la Plage Dorée, en una de las zonas más codiciadas de Sanary-sur-Mer, esta casa, renovada con gusto en 2025, combina elegancia mediterránea, espacios abiertos y un estilo de vida relajado. En una posición privilegiada, esta villa de 183 m² se encuentra en una parcela ajardinada de 1200 m² con piscina, terrazas y un luminoso jardín. Desde la entrada, la atmósfera es clara: circulación fluida y vistas despejadas. Unos pocos escalones conducen a una amplia sala de estar compuesta por una primera sala de televisión, una segunda sala de estar luminosa, ampliada por una terraza contemporánea y soleada, y un comedor. La cocina abierta conecta a la perfección el interior y el exterior, y se extiende de forma natural hacia una cocina de verano diseñada para largas veladas con amigos. La planta baja cuenta con una relajante suite principal con baño privado y vestidor, así como un despacho íntimo, perfecto para teletrabajar o como dormitorio adicional. En la planta superior, tres dormitorios con ambientes suaves comparten un baño con aseo. Dos de ellas dan a una terraza tropeziana, un auténtico refugio suspendido sobre el jardín. En el exterior, árboles mediterráneos enmarcan la piscina, mientras que las terrazas invitan a la contemplación. El garaje doble completa las características de esta propiedad con sus meticulosos acabados. Una casa con carácter, ideal para los amantes del Mediterráneo que buscan una propiedad llave en mano entre playa, ciudad y sol. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B 93 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A 2. Coste energético anual estimado para uso estándar (DPE realizado después del 1 de enero de 2024) entre 1320 y 1850 euros. La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Samuel ARZOINE 07 80 14 47 00

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