Ubicada en la finca privada y cerrada de Gaou-Bénat, un auténtico remanso de paz en la región del Var, esta villa presume de una arquitectura concebida con el espíritu de la vida interior-exterior, sello distintivo de los arquitectos Lefevre y Aubert. Se accede a la planta principal a través de una discreta escalera tallada en piedra de Bormes. Aquí se despliega un espacio habitable integrado, donde se fusionan el salón y la cocina abierta. A un lado, una gran terraza de madera ofrece una magnífica vista panorámica de la bahía, un cuadro constante teñido de azul y verde. Al otro lado, el ambiente se vuelve más rústico con un patio de piedra seca y su trastero contiguo, que invita a la serenidad. En este mismo nivel, la suite principal amplía la experiencia visual y se abre directamente a la terraza panorámica. Debajo, la planta inferior adopta una estética distintiva de "camarote de barco" y alberga ingeniosamente un dormitorio, un rincón para dormir y un baño. Este espacio se abre a una terraza que da a la piscina: una piscina turquesa con originales líneas en forma de L, que ofrece una experiencia de baño única. Con una ubicación y un estilo únicos, y una proximidad inmediata a la playa, las pistas de tenis y el supermercado de verano, esta propiedad encarna el estilo de vida mediterráneo y el espíritu "GAOU" en una de las zonas más codiciadas del litoral del Var. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: C (148 kWh/m²/año) - CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A (4 kg CO?/m²/año). Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2024: entre 1165 EUR y 1577 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Marie Laure +33 6 20 00 57 25

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