Esta casa, finalizada en 2023, encarna la arquitectura contemporánea y refinada, diseñada para capturar el horizonte. Con una ubicación ideal en una zona tranquila de Bandol, esta casa atrae a quienes buscan el mar sin concesiones, elegancia sin excesos. Un espacio completamente nuevo y natural, listo para integrarse a su estilo de vida. Distribuida en dos niveles, el espacio se despliega con una fluidez cautivadora, bañada por la luz del sur. La experiencia visual se centra en el entorno: desde el magnífico salón de la planta superior, el azul del Mediterráneo es un telón de fondo omnipresente. Una gran puerta corredera de cristal conduce a la terraza orientada al norte, antesala de una futura azotea (se añadirá una escalera), que promete veladas inolvidables bajo las estrellas. Del lado del mar, un balcón-terraza es perfecto para momentos de ensueño. En la planta baja, el espacio dormitorio y funcional: dedicado al descanso y la privacidad, este nivel alberga tres dormitorios. Cada dormitorio cuenta con un armario empotrado y un baño (uno privado y otro contiguo), para una comodidad a medida. El garaje: Alicatado y aislado, incluye un lavadero, un calentador de agua termodinámico y se beneficia de la luz natural (ventanas y puertas francesas) para crear un espacio verdaderamente versátil. Las comodidades satisfacen sus más altas expectativas con ventanas de aluminio de doble acristalamiento y puertas corredizas de vidrio para una vida interior y exterior fluida. También incluye aire acondicionado reversible, sistema de alarma, cámaras de seguridad y domótica completa (persianas, aire acondicionado, calefacción, alarma). El terreno es un lienzo en blanco listo para ser desarrollado según su visión: hay espacio disponible para una piscina con una terraza contigua. La entrada y la rampa del garaje están por completar, lo que permite un acceso personalizado. Bandol, un lugar ideal para establecer su vida o para una segunda residencia refinada. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: A 28 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A 1. Coste energético anual estimado para uso estándar: entre 310 EUR y 460 EUR. La información reglamentaria sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sabine Coulin +33 7 63 53 08 64

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