Esta bonita casa Art Déco de 1929 y su dependencia situada en la ladera del sector más cotizado de Pecq, están rodeadas de vegetación aprovechando el RER A desde Saint Germain en Laye, accesible a sólo 15 minutos a pie. La puerta de cristal y hierro forjado se abre a la entrada que conduce a la cocina independiente y al agradable salón-comedor de 37 m² que se beneficia de una terraza de 16 m². El primer piso conduce a la zona de noche que consta de un rellano, un vestidor, un despacho de 7,40 m², un dormitorio de 16 m² que se beneficia de un baño y su terraza privada de 18 m². El nivel situado en la planta baja se organiza en una sala técnica, un dormitorio de 15 m², su cuarto de baño y, en fila, un espacio a organizar según sus deseos de 16 m². En la parte trasera de esta casa, la dependencia se ha instalado discretamente para ofrecer una oficina de 35 m² o un estudio independiente que se beneficia de un ático al que se accede por una antigua escalera de piedra. Es posible una plaza de aparcamiento en la propiedad; Esta encantadora casa, atípica en su organización, idealmente situada, a dos pasos del centro de Saint Germain con sus escuelas y colegios, necesitará algunas obras para reafirmar su innegable encanto. Para descubrir sin moderación... La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar , establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2.630 EUR y 3.590 EUR RER A y tranvía 13 Saint Germain en Laye a 15 min a pie, contacto: SOPHIE 07 61 00 52 78

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