Situada a pocos minutos del centro de Elne, de los comercios, colegios y estación de tren, esta propiedad única ofrece un estilo de vida excepcional en el corazón de una finca privada de más de 16.000 m² completamente cerrada. La propiedad alberga cerca de 200 árboles frutales y disfruta de un entorno natural privilegiado donde la tranquilidad, la privacidad y la naturaleza forman parte del día a día. En el centro de la finca se encuentra una acogedora vivienda de estructura de madera de 163 m², caracterizada por su encanto y su personalidad única. Desde la entrada destacan sus amplios volúmenes y la calidad de los materiales empleados. La zona principal de estar, de más de 60 m², integra salón, comedor y cocina abierta alrededor de una chimenea. Varias zonas del suelo realizadas en cristal templado aportan una firma arquitectónica singular y permiten una magnífica entrada de luz natural. La planta baja dispone de un dormitorio, un cuarto de ducha y una lavandería. La planta superior ofrece tres dormitorios adicionales, un despacho ideal para teletrabajar y un amplio cuarto de baño. Sus amplias aperturas permiten disfrutar de vistas privilegiadas sobre el parque. En el exterior, una gran terraza prolonga las zonas de vida y permite disfrutar plenamente del entorno natural. La propiedad se completa con una dependencia adicional. Ocultos entre los árboles, dos alojamientos independientes de carácter singular amplían las posibilidades del lugar, tanto para recibir invitados como para desarrollar una actividad turística. Además de su calidad de vida, la propiedad ofrece un interesante potencial económico. La explotación de los árboles frutales puede generar hasta 10.000 ? anuales, mientras que los alojamientos independientes representan un potencial de ingresos por alquiler de aproximadamente 10.000 ? al año. Diseñada con un enfoque sostenible, la vivienda disfruta de excelentes prestaciones energéticas gracias a su estructura de madera, bomba de calor reversible, estufa de leña y aislamiento de alto rendimiento. Una propiedad excepcional donde naturaleza, confort, autenticidad y rentabilidad se combinan de forma armoniosa. Clase energética: A / Clase climática: A Consumo anual estimado: entre 876 ? y 1.184 ?. Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en: www.georisques.gouv.fr Contacto: Mathieu +33 6 43 62 13 50

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