Ubicada en el codiciado distrito de Haut Mons, esta excepcional villa independiente de 295 m², construida en 1912 por el reconocido arquitecto Gabriel Pagnerre, es una auténtica obra de arte por descubrir. Ubicada en una parcela de 1052 m² con un encantador jardín y una soleada terraza de 40 m², esta propiedad con carácter ofrece un potencial excepcional para una compra de lujo. Desde el momento en que entra, se siente la atmósfera única de esta singular casa. Los amplios estudios y salas de recepción se distribuyen alrededor de un espectacular salón doble, ambos realzados por notables vidrieras que filtran la luz con elegancia. Los suelos de parqué originales y la majestuosa escalera dan fe del innegable encanto de esta residencia. Dos amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, en la planta baja ofrecen comodidad y privacidad. Dos dormitorios adicionales y un baño en la planta superior hacen de esta casa un verdadero refugio donde el tiempo parece detenerse. Un acogedor comedor, un lavadero y un amplio sótano con bodega, sala de calderas y garaje completan los espacios interiores de esta propiedad única en el mercado inmobiliario de lujo. En el exterior, el jardín de 200 m² es ideal para disfrutar de los días soleados. La terraza ofrece un espacio privilegiado para relajarse y disfrutar del tiempo libre. La fachada, con su estilo histórico conservado, realza la singularidad de la propiedad. Ubicada en una codiciada zona residencial de Mons, con fácil acceso a todos los servicios. Esta ubicación privilegiada en Upper Mons tiene un enorme potencial para convertirse en una vivienda excepcional. Esta villa en Mons es una obra de arte codiciada, un lugar donde la historia arquitectónica y el confort moderno se unen para crear un hogar inolvidable. Una propiedad excepcional para los amantes del patrimonio y la amplitud. Le robará el corazón. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: E / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: E. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021: entre 4.000 y 6.000 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacto: Nicolas MONTILLIER - +33 7 83 56 23 76 - RSAC 524.212.479 Tourcoing

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