Ubicada en un entorno verde a solo 20 minutos de Carcassonne y su ciudad medieval, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, esta singular residencia combina el encanto de la autenticidad con la comodidad de una meticulosa renovación contemporánea. Al entrar, una gran puerta de cristal y una esclusa de aire con vestuarios anuncian el espíritu del lugar: elegancia, luminosidad y funcionalidad. El salón, cálido gracias a su chimenea y calefacción por suelo radiante, se abre a una terraza sombreada en el lado norte. Un lavadero, una sala de calderas, un aseo de invitados e incluso una bodega completan esta primera planta diseñada para el día a día. Unos escalones más arriba, la cocina equipada y su despensa invitan a la convivencia. Se abre a una terraza con impresionantes vistas a los Pirineos, ideal para comer al aire libre. El comedor contiguo también disfruta de hermosas vistas al jardín. La zona de noche se distribuye en dos niveles, ofreciendo una gran privacidad para todos. La suite principal incluye un dormitorio, baño, aseo y vestidor. Otros dos dormitorios tienen su propio baño. La planta superior, bañada por la luz, alberga un acogedor salón, dos dormitorios adicionales y un baño. Una dependencia de 100 m² enriquece el espacio. Actualmente alberga un taller, una sala de calderas y cuadras para caballos, pero su tamaño permite fácilmente añadir 100 m² adicionales en la planta superior, ya preparada con cimientos y muros renovados. Una casa rural independiente completa la propiedad. Con cocina equipada, salón y cuatro dormitorios (cada uno con baño privado o ducha), ofrece una auténtica oportunidad de alojamiento turístico. Los huéspedes disfrutan de una terraza privada, acceso directo a la piscina y aparcamiento reservado. La parcela de 4,4 hectáreas incluye un parque arbolado, un huerto, un pozo, un chalet con jardín, terrazas, una piscina totalmente renovada con caseta y amplias zonas llanas perfectas para alojar caballos o desarrollar una actividad turística. Parte de la parcela está clasificada como zona turística, lo que permite la construcción de chalets. Un lugar excepcional que combina comodidad, estilo de vida y potencial de desarrollo, ideal para una familia que busca espacio o un proyecto profesional que combine vivienda y hostelería. Su contacto: Laura COSTES - 06.07.34.26.06 CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: A. Gasto energético anual medio estimado para uso estándar, calculado a partir de los precios de la energía para los años 2021/2022/2023: entre 2240 EUR y 3100 EUR al año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques.

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