Enclavada a los pies del Monte Alaric en Capendu, esta singular propiedad de 480 m² ofrece un entorno privilegiado entre viñedos y matorral de garriga, a tan solo veinte minutos de Carcasona, Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO. Sus amplios espacios y su singular arquitectura cautivan desde el primer momento. En la planta baja, un espacioso salón de 56 m² conecta con una acogedora cocina y una luminosa terraza donde se ubica la piscina climatizada. Un recibidor de 118 m², ideal para recibir invitados, se abre a un patio íntimo. Dos dormitorios y varias terrazas completan esta planta. En la planta superior, un salón de 112 m² con techo abovedado exhibe vigas vistas y puertas francesas con vistas al matorral de garriga. Tres dormitorios, incluyendo una suite principal, conforman la zona de descanso. La propiedad también incluye un apartamento independiente de dos dormitorios y un estudio, ideales para alojar a familiares y amigos o para desarrollar un negocio turístico. Los terrenos, que abarcan 7,7 hectáreas de paisaje natural, ofrecen un entorno privilegiado. Una pista de equitación, cinco establos, terrazas sombreadas y vistas panorámicas a la montaña confieren a la propiedad una atmósfera tranquila y virgen. Con una sutil combinación de autenticidad y diseño contemporáneo, esta propiedad de singular encanto atraerá a quienes buscan inmuebles exclusivos y de prestigio en Occitania. Un espacio inspirador, ideal para combinar un proyecto residencial con un encantador negocio de hostelería. Contacto: Laura - +33 6 07 34 26 06. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Clase C / Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): Clase C. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021/2022/2023: entre 2.930 EUR y 4.030 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas pertinentes: www.georisques.gouv.fr

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