Exclusivamente en Espaces Atypiques Cherbourg, esta casa de piedra se encuentra en un encantador pueblo cerca de Valognes y Montebourg y se caracteriza por sus amplias estancias, la calidad y autenticidad de sus materiales, sus techos altos y sus vigas vistas. Una puerta automática da acceso a un amplio patio donde se mezclan hortensias y vegetación. Dispone de un garaje con fachada de taller y un pequeño granero, con posibilidades de futura conversión o uso. Dispone de dos entradas: una conduce a una hermosa escalera de piedra y da acceso a la planta baja; por un lado, a una amplia y luminosa sala con una magnífica chimenea monumental, actualmente utilizada como despacho; y por el otro, a un encantador salón con una acogedora zona de estar con chimenea y comedor. La segunda entrada y su espacioso vestíbulo conducen a una cocina extragrande. Su isla central y la calidad de sus electrodomésticos y accesorios garantizan un ambiente práctico y acogedor, que sin duda encantará a los amantes de la gastronomía. Las numerosas ventanas y puertas francesas que rodean el perímetro se abren a la impresionante naturaleza circundante. Todas las estancias de esta casa son de planta abierta, con techos altos, vistas despejadas y abundante luz natural. La primera planta es igualmente impresionante, tanto por la calidad de los materiales y el equipamiento como por el tamaño de las estancias. Cuenta con dos amplios dormitorios, uno con baño en suite y aseo separado, y el otro con baño, vestidor y aseo. Un despacho completa esta planta. En la segunda planta, un amplio espacio, bien diseñado y concebido para una total independencia, incluye una cómoda sala de estar, un dormitorio, una cocina americana totalmente equipada y un baño con aseo. Adolescentes, amigos de visita o viajeros de negocios encontrarán aquí un acogedor refugio. En la parte trasera de la propiedad, la terraza pavimentada, el jardín con palmeras y árboles frutales, el césped en suave pendiente y el arroyo prometen momentos felices y alegres reuniones en este entorno tranquilo y verde. Los pastos, con un total de más de 19.000 m², ofrecen una zona privada en las inmediaciones de la casa, y las parcelas colindantes ofrecen la posibilidad de criar caballos, por ejemplo. El encanto de una hermosa casa combinado con comodidades modernas y de alto rendimiento. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: B / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: A. Coste energético anual estimado para uso estándar, entre 1107 EUR y 1497 EUR, basado en los precios medios de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (incluidas las suscripciones). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Lydie PERROT-LAMBERT EI 06.82.02.78.22 - Agente de ventas - N.º RSAC 882 039 506 Cherburgo

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