Situada a las puertas del bosque de Amboise, a solo 5 minutos del centro de la ciudad, esta propiedad excepcional ofrece un entorno de vida privilegiado, adecuado tanto para vacaciones como para residencia principal, en un entorno natural preservado. En el corazón de una finca ajardinada de casi una hectárea, la casa principal ofrece 350 m² de espacio habitable, complementada por una gran dependencia de 150 m². El complejo se beneficia de servicios de alta gama: cancha de tenis, piscina con pool house, campo de prácticas de golf, bodega y cámara frigorífica que realzan la vida diaria. Pasando la puerta principal, un camino arbolado conduce a la casa. Al entrar, descubrirá un espacio habitable de casi 100 m², bañado de luz gracias a su exposición al sur y sus grandes aberturas, interactuando armoniosamente con el parque circundante. Un segundo espacio habitable se encuentra en una elegante extensión de vidrio, perfecto para entretenerse o relajarse con total serenidad. Una gran suite principal con baño completo está idealmente ubicada en la planta baja, garantizando comodidad y practicidad en el día a día. La casa cuenta con varios dormitorios independientes, todos ellos diseñados para preservar la privacidad de sus ocupantes. Las dependencias ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo: casa de invitados, taller, zona de bienestar o sala de recepción. Una segunda residencia discreta, compuesta de dos dormitorios y totalmente independiente con acceso propio, permite una actividad turística o alquiler de temporada. Este raro lugar encarna el arte de vivir francés, entre refinamiento y naturaleza, a pocos minutos de los comercios, a 25 minutos de la estación TGV de Saint-Pierre-des-Corps y en el corazón de las joyas del Valle del Loira. Una propiedad confidencial, que atraerá tanto a una familia que busca tranquilidad como a un proyecto de alojamiento turístico de lujo. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Importe medio estimado de gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía de 2021: entre 2.890 EUR y 3.970 EUR al año. Contacto: Yann Gasnier - 06 59 32 38 68 Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques para las zonas en cuestión: www.georisques.gouv.fr.

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