Descubra una joya escondida en Saint Clément de Rivière, a pocos minutos al norte de Montpellier. Ubicada en una finca privada y segura, esta casa adosada de una sola planta, diseñada por un arquitecto, ofrece un entorno excepcional que combina tranquilidad absoluta con fácil acceso a todos los servicios. Ubicada en una magnífica parcela ajardinada de 1000 m², la propiedad cuenta con 185 m² de espacio habitable (255 m² de superficie total). La luminosa sala de estar principal se centra en un salón diáfano de casi 55 m² que se integra a la perfección con una cocina totalmente equipada. Este amplio espacio ofrece vistas despejadas e impresionantes al Pic Saint Loup. Un práctico lavadero y acceso directo al garaje doble completan esta planta. Las habitaciones principales se componen de dos suites, cada una con su propio baño con ducha, vestidor y aseo. Un tercer dormitorio, fácilmente convertible en despacho, completa la distribución. Los amantes de la lectura quedarán cautivados por la magnífica biblioteca dúplex, con chimenea y terraza en la azotea. Esta habitación también cuenta con un baño y un amplio vestidor, lo que permite convertirla fácilmente en un apartamento independiente o en un espacio de trabajo. La planta baja es un auténtico refugio para los amantes de la gastronomía, con un espacio íntimo que incluye una bodega y una sala de cine. En el exterior, el jardín cerrado, una auténtica invitación a la relajación, alberga una gran piscina y una caseta de piscina totalmente equipada. Inundada de luz natural y con un ambiente cálido y sereno, esta residencia ofrece una sensación de luminosidad y amplitud. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D - 242 / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B - 7. Coste energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía de 2021: entre 3590 EUR/año y 4960 EUR/año. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques para las zonas correspondientes. Contacto: Valentin, 06.67.31.56.85

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